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Urbis gana 123,4 millones de euros en 2004, un 35% más
La inmobiliaria Urbis obtuvo en 2004 un beneficio neto de 123,4 millones de euros, lo que representa un aumento del 35% sobre el ejercicio precedente, informó hoy la empresa.
La cifra de negocio de la inmobiliaria participada por Banesto y ACS se elevó a 736,1 millones de euros, un 22% más, mientras que el beneficio de explotación creció un 27%, superando los 205,7 millones de euros.
En 2004 Urbis consiguió acelerar el ritmo de ventas comerciales de viviendas, que crecieron un 23%. La cartera de contratos pendientes de liquidar asciende a 722 millones de euros, lo que “asegura más de un año de ingresos futuros”, según Urbis.
La inmobiliaria estima que el mercado residencial tiende a la desaceleración, pero seguirá habiendo una gran demanda estructural de primera residencia, “que permitirá crecer a las empresas capaces de satisfacerla con precios competitivos”.
En cuanto a la actividad de patrimonio en alquiler, los ingresos por rentas aumentaron un 6% y el nivel de ocupación mejoró, superando el 95%. A juicio de Urbis, el mercado de oficinas de Madrid “ha tocado fondo” y los precios de los alquileres empezarán a recuperarse en 2005.
En 2004 Urbis invirtió 379 millones de euros en 746.531 metros cuadrados de edificabilidad sobre rasante. La inmobiliaria aseguró que no necesita comprar solares para mantener sus ritmos de crecimiento hasta 2008.
Con respecto a las inversiones en patrimonio para alquiler, la compañía sigue apostando por el crecimiento basado en el desarrollo propio o en la compra de activos con mucho recorrido de gestión.
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