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Unicaja ha formalizado el acuerdo alcanzado con el presidente de Globalia, Juan José Hidalgo, para la adquisición de un 7% del capital del grupo turístico procedente de la participación personal del empresario, por un importe de 31,5 millones de euros.

Tras la transacción, la participación personal de Juan José Hidalgo en el capital de Globalia se sitúa en el 53,6%, que ya se vio reducida el pasado mes de julio con la venta a Banco Popular de un paquete accionarial representativo del 9,9%. La familia Hidalgo controla aún una participación conjunta superior al 83% del capital de Globalia –que integra, entre otras firmas, a Air Europa, Halcón Viajes, Viajes Ecuador y Pepecar.com–.

El importe final de la transacción está sujeto a posibles ajustes al alza –hasta un máximo de 35 millones– y a la baja –hasta un mínimo de 24,5 millones– en función del cumplimiento del plan de negocio de Globalia previsto hasta el ejercicio 2008. El contrato de compraventa fue suscrito el pasado miércoles por Hidalgo y el presidente de Unicaja, Braulio Medel.

En una operación paralela, Juan José Hidalgo procederá a título personal a la adquisición del 25% de los terrenos de la denominada Herencia Nadal, en Estepona (Málaga), que hasta ahora eran propiedad de Unicaja. Fuentes conocedoras de los términos del acuerdo explicaron a Europa Press que la transacción “no se trata de una permuta” de los terrenos por el paquete accionarial, sino que son “operaciones independientes”.

Hidalgo compró la mitad de estos terrenos –unos 2,5 millones de metros cuadrados– al Obispado de Málaga, mientras que el 50% restante estaba controlado por la caja de ahorros, que ahora vende otro 25% al empresario. El importe de la compraventa de estos terrenos no ha sido revelado por ninguna de las dos partes.

Juan José Hidalgo se dispone a levantar en los terrenos de Estepona un gran complejo turístico y residencial, para lo que el presidente de Globalia ejecutará a título personal una inversión que se situará en torno a los 120 millones de euros. El proyecto turístico-inmobiliario, en el que también participará Unicaja, contempla la construcción de un hotel de cinco estrellas, un campo de golf y una promoción de alrededor de 500 apartamentos.

Asimismo, Hidalgo negocia con el Ayuntamiento de Estepona la instalación en los terrenos de una universidad, un centro hospitalario de alta resolución y la Ciudad Deportiva Internacional. El Consistorio del municipio malagueño condiciona la próxima recalificación del suelo para hacerlo urbanizable a la consecución de un acuerdo satisfactorio sobre estos equipamientos.

La entrada en el accionariado de Banco Popular y Unicaja constituye un impulso hacia la anunciada pretensión de Globalia de iniciar su cotización en bolsa. Ambas entidades financieras asesorarán al grupo sobre las mejores condiciones en que acometer el debut en la cotización en los mercados, que se traducirá en la colocación de entre el 25% y el 30% del capital de la compañía. Globalia aún no ha precisado los plazos que se ha fijado para iniciar la aventura en Bolsa.

Con la operación, Unicaja refuerza su presencia en el sector turístico, en el que ésta mantiene participaciones en empresas como Hoteles Playa, Isla Mágica, Recursos Turísticos de Mijas (Hipódromo) o Valle Yamury, además de la correspondiente a Globalia. En algunas de estas sociedades participan varias cajas andaluzas, por lo que podrían encajar en el ámbito del futuro banco de las cajas andaluzas, que se espera esté operativo antes del final del primer trimestre de 2006.