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Los turistas del Reino Unido adquirirán, en los próximos tres años, alrededor de 150.000 viviendas en España, a un ritmo de 50.000 cada año, según indicó hoy el director de la Oficina Española de Turismo (OET) de Londres, Ignacio Vasallo.

Vasallo, quien participó hoy en una rueda de prensa con motivo del congreso de agentes de viajes británicos integrados en el consorcio Travelcare que se celebra en la Costa del Sol, indicó que estos datos se desprenden de un estudio elaborado por la OET, que también señala que el precio medio de la vivienda que compra el turista del Reino Unido en España es de 200.000 euros, por lo que de producirse finalmente dichas 150.000 adquisiciones supondrían unos 30.000 millones de euros.

De igual manera, destacó que el 50% de las compras de viviendas de viajeros británicos en el extranjero se producen en España, centrándose en Andalucía –principalmente en la Costa del Sol– y la zona del Levante.

Este auge en la adquisición de inmuebles en España para los próximos años se debe en parte, según el director de la OET en Londres, a las futuras reformas fiscales del Gobierno del Reino Unido que contemplan estos desembolsos como inversiones en fondos de pensiones, algo que, de momento, ha provocado una ralentización en la demanda “para acomodarse a la nueva legislación”.

“Este mercado residencial está en pleno crecimiento y hay una definición exacta de lo que demanda el comprador británico, como es un chalet pequeño, separado y de alrededor de 200.000 euros”, aseveró.

En el caso concreto de la provincia de Málaga, los británicos comprarán entre 8.000 y 10.000 viviendas al año en esta zona en los próximos tres años, lo que supone alrededor del 20% del total nacional.

Además, Vasallo destacó que en Andalucía existen unas 90.000 propiedades de británicos, “encontrándose una parte importante de ellas en la Costa del Sol”, zona donde, según los datos del padrón de 2004, residen unos 128.000 ciudadanos extranjeros, el 70% del total regional.

De igual manera, resaltó que, durante los próximos años y hasta 2009, “los límites de carácter legal los impondrán los planes de ordenación”, refiriéndose especialmente al Plan de Ordenación Territorial (POT) de la Costa del Sol Occidental.

TURISMO BRITANICO EN ANDALUCIA

Resaltó por otra parte el incremento de pasajeros en los aeropuertos andaluces en aerolíneas de bajo coste, alrededor de un millón y medio en 2004, siendo éste turismo independiente que está “muy unido al mercado inmobiliario”, por lo que abogó por que “los poderes públicos tengan una política clara”.

También destacó el incremento del turismo británico en la Comunidad andaluza, superior al 40% entre 2000 y 2004, cuando en el conjunto nacional este aumento fue del 24%.

Además, en lo que llevamos de año 2005, el incremento de turistas del Reino Unido en Andalucía es oscila entre el 3% y el 4%, mientras que en el total de España se queda en torno al 2%.

Volviendo a hacer referencia a las compañías aéreas de bajo coste, el director de la OET de Londres hizo especial hincapié en que en este año las principales aerolíneas de este tipo han abierto numerosas nuevas rutas con Andalucía, algo que consideró “una tendencia imparable”.

CONGRESO TRAVELCARE

La red de agencias de viajes británicas Travelcare está celebrando en la Costa del Sol, entre el 31 de octubre y el 3 de noviembre, un congreso al que asistirán unos 550 profesionales del sector turístico del Reino Unido.

El director gerente de distribución en el Reino Unido de First Choice, John Wimbleton, destacó que el litoral malagueño representa “un destino muy importante para nosotros y para el turista británico en general”, por lo que resaltó la relevancia de congresos como éste, en el que los agentes “pueden ser testigos de los cambios en el producto”.

Wimbleton precisó que sigue creciendo el número de turistas británicos hacia esta zona, debido al incremento de los turistas que viajan habiendo contratado sólo el vuelo, ya que el turista que contrata el típico paquete se mantiene en volumen.

Por su parte, el delegado de Turismo, Comercio y Deporte de la Junta de Andalucía en Málaga, José Cosme Martín, recordó que la Costa del Sol representa “un destino consolidado y maduro, con una excelente planta hotelera y con un importante desarrollo de otros segmentos turísticos, como el de golf, el cultural y el gastronómico”.

Por último, la directora de Marketing Internacional del Patronato de Turismo de la Costa del Sol, Lynn Mitchell, consideró que estas acciones son “muy rentables a medio plazo”, ya que, a pesar del auge de la organización individual del viaje, “el agente sigue jugando un papel importante”.