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La ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, afirmó hoy que el Plan de Vivienda 2005-2008 recogerá las “peculiaridades” en vivienda de las comunidades autónomas, con el fin de no “dar pie” a la presentación de un recurso de inconstitucionalidad ante los tribunales e invadir las competencias autonómicas.

En su comparecencia en la Comisión de Vivienda y Fomento, la titular de Vivienda señaló que su Departamento está dando margen y flexibilidad en la elaboración del próximo Plan de Vivienda, y añadió que el borrador recoge algunas alegaciones presentadas tanto por el sector privado como el público.

En concreto, señaló que se está negociando con las comunidades autónomas la obligatoriedad de la creación de registros de viviendas protegidas que controlarán la transmisión de estas, de manera que se permitirá establecer otras medidas análogas de control, en vez de los registros durante un periodo de transición por motivos operativos.

El primer borrador del Plan de Vivienda contemplaba como requisito imprescindible para obtener financiación la creación de los registros autonómicos para controlar la transmisión de viviendas protegidas, con el fin de evitar que se pusieran a la venta en el mercado libre. En concreto, especificaba que si un propietario de una Vivienda de Protección Oficial (VPO) quería vender la casa, debería ponerse en contacto con el registro que le buscaría un comprador.

“Puedo entender que hay razones operativas para la creación de los registros y de hecho estamos hablando con las comunidades autónomas que tiene problemas de ponerlos en práctica de forma inmediata, por lo que se permitirá un periodo de transición con medidas de control análogas”, precisó.

VIDA UTIL.

En este sentido, la titular de Vivienda explicó que el nuevo documento extiende la calificación de la vivienda protegida durante toda su vida útil, permitiendo al mismo tiempo la transmisión de las viviendas protegidas en un plazo de 10 años, más breve que el actualmente previsto que es de 15 años, y sin devolver las ayudas percibidas.

Asimismo, indicó que el precio será “más adecuado” al mercado actual, sin que haya un desfase desde el momento en que se adquirió la casa hasta su transmisión, de manera que recogerá el incremento del IPC, el importe de la vivienda protegida, más un coeficiente hasta determinada cantidad del precio del módulo, que “serán el que puedan regular las comunidades autónomas”, explicó.

La ministra de Vivienda adelantó que el nuevo borrador se presentará mañana a los directores generales de las comunidades autónomas, y la próxima semana se debatirá con los consejeros en un reunión sectorial, donde saldrá la posible referencia del texto que se eleve al Consejo de Ministros.

Igualmente, aseveró que será el Plan de Vivienda “más consensuado” de toda la reciente historia democrática, y aseguró que el nuevo documento no tiene nada que ver con los elaborados anteriormente por el Gobierno del PP, ya que está en línea con las políticas urbanas del siglo XXI y con el derecho de acceso a una vivienda digna que recoge la Constitución española.

Así respondía la ministra a las declaraciones del portavoz del PP, Pablo Matos, quien acusó al Gobierno de que el próximo Plan de Vivienda tiene propuestas “buenas” y “originales” pero que cuentan con un recorte de ayudas económicas e invade las competencias autonómicas.

CAPTACION DE PISOS ESTATALES.

Respecto a la Sociedad Pública del Alquiler, señaló que su primera línea de actuación se ha centrado en la coordinación con las comunidades autónomas y el mantenimiento de relaciones con los sectores privados relacionados con el parque de viviendas en alquiler.

“Se ha iniciado la labor de captación de pisos de titularidad estatal, con el fin de establecer una red en todo el territorio nacional”, añadió Trujillo, quien indicó que el objetivo de la Agencia es contar con 25.000 viviendas en cuatro años, y precisó que su función es la de complementar la actuación de las comunidades autónomas y no la de suplementar.

PLAN DE CHOQUE.

En cuanto al programa de vivienda del Gobierno en 2004 a través del Plan de Choque, el portavoz popular calificó el plan de “fracaso rotundo”, al no haberse cumplido nueve de las once medidas que contempla, además de que, a su juicio, no ha influido para frenar el encarecimiento de la vivienda.

En este sentido, Trujillo aseveró que todas las medidas están cumplidas, ya que el Plan de 2004 ha permitido, según sus datos, financiar 175.000 viviendas a fecha de 20 de junio. No obstante, acusó a las comunidades autónomas gobernadas por el PP de no ejecutar el presupuesto destinado a esta materia. Así, señaló que en Murcia sólo se ha ejecutado el 55,8% del presupuesto, y Baleares el 89,50%.

Durante su intervención, la ministra de Vivienda realizó un repaso de los ejes más importantes que está desarrollando su Departamento, como la elaboración de la Reforma de la Ley del Suelo, el Pacto de Estado del Suelo y las Ciudades, el fomento de la arquitectura, entre otros.