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El grupo hotelero Sol Meliá registró un beneficio neto atribuido de 14,62 millones de euros en el primer trimestre del año, lo que representa un incremento del 110% en relación a los 6,96 millones alcanzados en igual periodo del año anterior. La mejora de los resultados estuvo fundamentada en el buen comportamiento del mercado caribeño en actividad hotelera y en tiempo compartido, así como en la desinversión de activos inmobiliarios por parte del grupo.

La compañía presidida por Gabriel Escarrer registró una cifra de negocio de 262,16 millones de euros hasta marzo, un 9,9% superior a las ventas de igual periodo del ejercicio precedente; al tiempo que mejoró el beneficio bruto de explotación (EBITDA) un 16%, hasta situarlo en los 71 millones de euros, informó hoy la firma a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

La actividad hotelera generó entre enero y marzo unos ingresos de 194,2 millones de euros, lo que supone un crecimiento del 2,5% en relación al pasado año. Sol Meliá subrayó la buena evolución detectada hasta marzo en el negocio hotelero fuera de España, singularmente en Caribe. En este sentido, Latinoamérica y Caribe registraron un incremento del 19% de la facturación, hasta 4,5 millones de euros, y del 26% de los ingresos por habitación disponible (RevPar), así como una subida del precio medio diario (ADR) del 24%.

La celebración de la Semana Santa en el mes de marzo ha tenido una incidencia negativa en las cifras de los hoteles del segmento urbano, con una caída del volumen de negocio 2,7%, hasta 94,9 millones. El RevPar de los hoteles urbanos españoles cayó un 4,8%, frente al descenso del 1% del conjunto de hoteles urbanos europeos de Sol Meliá. “A pesar de ello, nuestra previsión sobre la evolución mensual del RevPar del segmento urbano español es positiva para los meses venideros”, indicó la compañía, que dijo haber detectada “una clara recuperación” en el mes de abril en las principales ciudades españoles, con un crecimiento del RevPar del 6%.

Paralelamente, la división Europa Vacacional redujo un 4,4% la facturación trimestral, situando las ventas en los 41,3 millones, a pesar de la “fortaleza” detectada en Islas Baleares y Alicante. Los hoteles europeos del segmento vacacional registraron un incremento de los ingresos por habitación del 9,2%, gracias al aumento del 12,9% del precio medio diario y pese a la caída del 3,4% de la ocupación.

Asimismo, el Sol Meliá Vacation Club aumentó un 272% la cifra de negocio trimestral, hasta 13,9 millones de euros, impulsada fundamentalmente por las ventas del negocio de tiempo compartido en Cancún y Puerto Vallarta (México) y Punta Cana (República Dominicana).

“Las perspectivas para la temporada verano 2005 son prometedoras a la luz de la evolución de la demanda en los principales mercados emisores de la compañía”, explicó Sol Meliá, “al igual que ya ocurriera el año pasado hay muchas probabilidades de que el Caribe se mantenga fuerte, beneficiándose una vez más de la fortaleza del euro frente al dólar y la recuperación de los turistas americanos”.

DESINVERSIÓN INMOBILIARIA

Sol Meliá prevé realizar desinversiones en activos inmobiliarios por valor de 100 millones de euros en el conjunto del ejercicio 2005, que reportarán unas plusvalías de 59 millones a las cuentas del grupo. De hecho, los resultados del primer trimestre tuvieron el impacto positivo de la venta del Tryp Macarena, en Sevilla, por 42 millones de euros y unas plusvalías de 24 millones. El acuerdo de venta del inmueble sevillano contempla que Sol Meliá alquile el hotel en un contrato de larga duración a un interés del 5,25%, lo que “rompe a la baja con los actuales pecios de alquiler del mercado hotelero español”.

Asimismo, Sol Meliá ha puesto ya en venta el inmueble del hotel Meliá Las Palmas por un importe de 34 millones, lo que generaría unas plusvalía de 17,5 millones. Por el momento, la compañía de la familia Escarrer tan sólo ha vendido la opción de compra sobre el establecimiento, un cinco estrellas de 310 habitaciones, pero prevé que la operación se concrete antes de octubre.

Paralelamente, la ya anunciada venta del Meliá Torremolinos será finalmente contabilizada en los resultados del último trimestre del año. El grupo vendió el hotel de la Costa del Sol por 23 millones de euros, en una operación que ha generado a la compañía una plusvalía de 17,4 millones. “La gestión de activos junto con el negocio hotelero deberá ser considerado en adelante como una parte importante y recurrente de nuestras operaciones”, explicó la firma.