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Trescientos jóvenes de Madrid disfrutan desde hoy de su primera vivienda, en la que residirán en régimen de alquiler con opción a compra. El alcalde, Alberto Ruiz-Gallardón, presidió el acto de entrega de las llaves de los pisos, construidos por la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS) en las calles de los pintores Ignacio Zuloaga y Antonio Saura, en el barrio de Sanchinarro.

Ruiz-Gallardón informó que el Ayuntamiento ha invertido 15 millones de euros en la construcción de estas 300 viviendas, diseñadas por los arquitectos José María Otamendi y Antonio Martínez. Del total, 84 tienen 45,35 metros cuadrados y un dormitorio; 158 tienen 57 metros cuadrados y dos habitaciones; y 58 cuentan con tres dormitorios y 74 metros cuadrados, y todas cuentan con garaje y trastero.

Como acto simbólico, el regidor entregó la llave de una de estas casas a la adjudicataria más joven, Mónica, de 23 años, quien compartirá la vivienda con su novio, Vicente, de 30 años. Esta mujer explicó a la prensa que estaba muy emocionada por haber conseguido un piso en la segunda convocatoria pública a la que concurría, después de que no obtuviera nada en la anterior.

Añadió que los dos tienen empleos fijos y que llevaban buscando casa desde hace tres años, y agregó que su pareja quiere trasladarse lo antes posible a la nueva vivienda mientras que a ella le gustaría que eso ocurriera un poco más adelante, cuando tengan más muebles. Tras el acto oficial esta pareja invitó a Ruiz-Gallardón a acompañarles al nuevo hogar.

RENTAS MEDIAS

Por otro lado, las rentas medias mensuales de las viviendas entregadas hoy oscilan entre los 236 y los 434 euros, un precio asequible para sus destinatarios, que son en su mayoría menores de 35 años (97 por ciento), proceden del domicilio paterno y tienen unos ingresos de entre 1,5 y 2,5 el Salario Mínimo Interprofesional (93 por ciento).

“Estos pisos, por su coste, tipología, funcionabilidad y accesibilidad, se adaptan perfectamente a las características de sus adjudicatarios, de los que un 8,8 por ciento padece alguna discapacidad”, apuntó el alcalde.

Agregó que el Gobierno local pretende “evitar una forma de exclusión social que amenaza a determinados sectores de la población, como los jóvenes, quienes al encontrarse en materia de vivienda en una situación de dependencia, ven condicionados sus proyectos vitales”.

En su opinión, este fenómeno se ha acentuado en los últimos años, ya que el crecimiento de la población con edades comprendidas entre los 25 y 34 años ha aumentado en la última década cerca de un 20 por ciento hasta alcanzar en 2004 los 580.000 ciudadanos, es decir el 18,4 por ciento de la población. “Y es precisamente este grupo de edad, por coincidir con el proceso de emancipación, el que constituye el más importante demandante de vivienda”, señaló Ruiz-Gallardón.

AGENCIA DE ALQUILER

Por otra parte, consciente de este fenómeno, el Gobierno municipal informó que ha puesto en marcha medidas para paliar esta situación. Entre ellas destacan el Plan Integral de Vivienda y Suelo, que incluye la construcción o recuperación de 75.000 viviendas y presta especial atención a los jóvenes, y la Agencia Municipal de Alquiler, que ya ha conseguido sacar al mercado 1.220 viviendas vacías.

La promoción de viviendas que hoy entregó el alcalde constituye una de las mayores que hasta ahora ha desarrollado la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo y se suman a las 280 ya entregadas y a las 1.025 en construcción, todas ellas de protección pública y régimen de venta, que el Ayuntamiento de Madrid promueve en Sanchinarro. Según el Ayuntamiento, “de las 10.986 viviendas que ya cuentan con licencia el 81 por ciento de las 13.568 previstas en Sanchinarro, 6.216, es decir el 56 por ciento, son protegidas”.

CUMPLIR OBJETIVOS

Pero el compromiso del Gobierno local con la promoción de vivienda protegida, económicamente asequible y arquitectónicamente sostenible no se limita a Sanchinarro. “Trabajamos intensamente por cumplir puntualmente todos y cada uno de los objetivos que integran el Plan Integral de Vivienda y Suelo, que, al mismo tiempo, constituye un instrumento para acelerar el reequilibrio social y territorial de la ciudad”, aseguró Ruiz-Gallardón.

En este sentido, además de las 40.000 viviendas que se rehabilitarán en la almendra central, el Ayuntamiento se ha comprometido a construir en los ámbitos de urbanismo de desarrollo 35.000 viviendas protegidas, de las cuales 14.500 serán de iniciativa privada para su venta o alquiler, otras 14.500 de iniciativa pública y destinadas a la venta y las 6.000 restantes de iniciativa pública para alquiler.