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La Asociación de Promotores de Turismo Residencial y Deportivo de Andalucía (Promotur) consideró hoy que las enmiendas presentadas por el PSOE al Proyecto de Ley de medidas para la Vivienda y el Suelo, presentado por el Consejo de Gobierno de Andalucía ante el Parlamento andaluz, “castigan” al sector turístico residencial y “van en contra del acuerdo de concertación social firmado entre la Junta y los interlocutores sociales”.

En este sentido, explicaron que el proyecto aprobado por el Consejo de Gobierno “modificaba el artículo 10 de la LOUA, estableciendo una excepción para la reserva de suelo con destino a viviendas de protección oficial en los sectores con una densidad inferior a 15 viviendas por hectárea, autorizando a los ayuntamientos a compensarlo en otros sectores”, estableciéndose así “una medida que consideramos adecuada para incentivar los proyectos de baja densidad y con ello facilitar la cualificación de la oferta turística-residencial, sin perjudicar la política de viviendas protegidas”.

Sin embargo, lamentaron que las enmiendas presentadas por el grupo socialista “obliga a que todos los sectores contengan esta reserva sin excepción alguna”, algo que castiga, a su juicio, de manera especial, los desarrollos turísticos residenciales “propios de las costas de Andalucía, dificultando gravemente los proyectos de alta calidad y nivel que requieren el sector para cualificar nuestra oferta”.

Criticaron de igual manera que “podrán establecerse suelos de iniciativa pública no sólo cuando lo establezca el PGOU o el POT correspondiente, sino también en cualquier iniciativa de planificación de la Junta que tenga incidencia territorial”, apartado sobre el que destacaron en un comunicado que supone “inseguridad jurídica y de inversión ante el riesgo de una posible inclusión como suelos de iniciativa pública”.

Se refirieron también a la enmienda que contiene la definición del uso global turístico, “indicando que requiere la implantación mayoritaria con relación a la edificabilidad total del sector de alojamientos previstos en la legislación turística, en los que concurran los principios de uso exclusivo y unidad de gestión, tales como hoteles y hoteles-apartamentos”.

Por último, sentenciaron que, con esta “estricta regulación” de los suelos de carácter turístico, “se desconoce la realidad de las zonas turísticas de Andalucía y se va en contra de reglas elementales del mercado, obligando a la reserva de suelos para usos hoteleros a pesar de la sobreoferta hotelera existentes en muchas de las zonas costeras mediterráneas, con la consiguiente pérdida de rentabilidad y competitividad de la industria hotelera”.