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La Mesa de Contratación de la Gerencia de Urbanismo celebrada hoy para la apertura de plicas del concurso de suelo municipal convocado para la construcción de cerca de 750 viviendas protegidas ha registrado la presentación de un total de 58 ofertas para la adjudicación de ocho parcelas en Valdespartera, Actur, Villamayor y Miralbueno.

De acuerdo con los compromisos adquiridos por el teniente de Alcalde de Urbanismo del Ayuntamiento de Zaragoza, Antonio Gaspar, con esta convocatoria la Gerencia pone en marcha suelos para viviendas protegidas en distintos barrios de la ciudad. Esta oferta de suelo, dirigida a promotoras, fue aprobada en mayo, y se complementará próximamente con la convocatoria del concurso de suelo correspondiente dirigido a cooperativas.

Concretamente las empresas han presentado 48 ofertas para los suelos que se adjudicarán en Valdespartera, con capacidad para 628 nuevas VPA. Para la construcción de 108 viviendas en otros puntos de la ciudad han concurrido cuatro ofertas a los suelos de Villamayor (con capacidad para 46 VPA), tres para el Actur (27 VPA) y tres para las de Miralbueno (35 VPA). El proceso de resolución de las adjudicaciones se prevé concluya en septiembre.

DATOS DE LAS PARCELAS

En Valdespartera han salido a concurso cuatro parcelas, de 7.119 metros cuadrados: dos con capacidad cada una para 156 pisos protegidos de precio básico (a adjudicar por 2.347.713 euros cada parcela); y otras dos con capacidad para 160 y 156 VPA de precio máximo, respectivamente (a adjudicar por 6.152.924 y 5.741.620 euros cada parcela).

En Miralbueno sale a adjudicación una parcela del área de intervención que linda con el camino del Pilón, de 1.863 metros cuadrados y una edificabilidad de 35 VPA de precio máximo (a adjudicar por 1.418.424 euros).

En Villamayor, dos parcelas del entorno de la calle Calera, con capacidad para 32 y 14 VPA de precio máximo (a adjudicar por 1.336.247 y 671.602 euros, respectivamente). Y en el Actur, una parcela colindantes con la avenida de la Academia General Militar, de 562 metros cuadrados de superficie, con una edificabilidad de 27 VPA de precio máximo (a adjudicar por 1.910.170 euros).

La convocatoria aplica las valoraciones ya fijadas en las bases del concurso para enajenación de suelos tramitado por la DGA, a través de su sociedad Suelo y Vivienda de Aragón, de acuerdo con el incremento derivado de la declaración de la Ciudad de Zaragoza como Municipio singular.

DATOS DE LA CONVOCATORIA

El teniente de Alcalde de Urbanismo y vicepresidente del Consejo de Gerencia, Antonio Gaspar, recuerda que en esta convocatoria “mantenemos los requisitos que ya incorporamos el año pasado para fijar cupos de reserva obligatorios del 70 por ciento de los pisos para jóvenes menores de 35 años que accedan a su primera vivienda; del 5 por ciento para familias monoparentales, además del 3 por ciento destinado a personas con minusvalías físicas”.

Los pliegos exigen el cumplimiento de consideraciones medioambientales y de ahorro energético, así como de protocolos de coordinación entre urbanización y edificación. Asimismo, se mantienen los condicionantes “para agilizar los plazos de las nuevas promociones de vivienda protegida”, comenta, y los adjudicatarios deberán solicitar licencia de edificación en un plazo no superior a seis meses para las viviendas de precio básico (cuatro en el caso de las de precio máximo).

En este sentido, Antonio Gaspar explica que “hasta el momento ya se han concedido licencias para más de 1.000 viviendas protegidas, cerca de 400 pisos protegidos están ya en construcción en Valdespartera, y actualmente en Urbanismo se está ultimando la tramitación de licencias para al menos otras 500 viviendas antes del verano”.