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El grupo francés Pierre & Vacances, especializado en la promoción y comercialización de residencias vacacionales, se dispone a centrar en el mercado español el proceso de expansión que ejecutará en los próximos años. La compañía negocia actualmente el desarrollo de hasta cinco nuevos complejos turísticos en España, que se sumarían a los dos proyectos ya en marcha con que la compañía cuenta en Tarragona y Málaga y que acumulan una inversión conjunta de 90 millones de euros.

Pierre & Vacances pretende desarrollar en España “de forma muy rápida” el mismo modelo de expansión que le ha llevado a disponer en Francia de proyectos turísticos-inmobiliarios en todos los segmentos de mercado y en todos los puntos geográficos. En este sentido, el grupo confirma su pretensión de promover complejos en las grandes ciudades españolas –Madrid, Barcelona, Sevilla y Valencia– y también en las costas peninsulares y de ambos archipiélagos.

“España va a ser el primer mercado para la expansión del grupo, va a ser nuestro único punto de desarrollo en los próximos años”, explicó hoy el director de Pierre & Vacances en España, Alain de Bonnet. “Para nosotros, España es el futuro: estamos seguros del éxito de nuestro producto en el mercado español”, sentenció. Los planes de Pierre & Vacances pasan por la constitución de ‘joint ventures’ con socios locales para el desarrollo de los nuevos proyectos: “El grupo español aporta su ‘know how’ para la construcción de los inmuebles y nosotros vendemos y gestionamos”, explicó De Bonnet.

El producto que ofrece Pierre & Vacances es novedoso en el mercado español, a pesar de contar con mucha tradición en otros mercados europeos. Pierre & Vacances construye los apartamentos y los vende a inversores privados o particulares, que pueden reservarse un tiempo de disfrute personal del inmueble, mientras que el resto del año la compañía gestiona y comercializa su alquiler por un importe anual garantizado. “El modelo de comercialización a través de ‘lease back’ es ya muy conocido en países como Reino Unido. Quizá necesitemos un poco de tiempo para explicar a los clientes españoles la ventaja de este modelo”.

COSTA DAURADA Y COSTA DEL SOL

La compañía gala ha empezado a comercializar de cara a este verano estancias en Bonavista de Bonmont, primer proyecto inmobiliario de la firma en España, ubicado en la Costa Daurada de Tarragona y que ha requerido de una inversión de 30 millones de euros para su construcción. El complejo cuenta con 215 apartamentos de gama alta, todos ya vendidos –el 80% a inversores españoles– y todos ya alquilados durante los próximos meses de julio y agosto.

Asimismo, Pierre & Vacances iniciará el próximo mes de julio, junto a Bouygues Inmobiliaria, los trabajos de construcción de Terrazas Costa del Sol, un complejo con 328 apartamentos ubicado en Bahía de las Rocas (Málaga) y que estará operativo en 2007 tras una inversión de 60 millones de euros. El grupo ha vendido el 30% de los apartamentos en sólo dos meses de comercialización, anunció De Bonnet. “Con datos como éste no podemos permitirnos el lujo de no realizar más promociones en España. Tenemos la obligación de actuar en el mercado español”, indicó.