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Los datos de ejecución del IV Plan de Vivienda de Canarias demuestran que esta actividad se concentra en Gran Canaria y Tenerife, donde se están construyendo nueve de cada 10 viviendas protegidas nuevas. En términos absolutos, 12.860 nuevas viviendas han obtenido la calificación oficial en alguno de los regímenes de protección con cargo a este IV Plan, vigente desde 2002. De éstas, 11.701 están incluidas en proyectos de construcción situados en una de las dos islas capitalinas.

La promoción pública de vivienda en régimen de alquiler ha cargado a este plan la construcción de 2.280 nuevos hogares para los estratos de población con menos recursos económicos. Sólo 20 de estas 2.280 están fuera de Gran Canaria o Tenerife, concretamente en Fuerteventura. La promoción pública en el resto de islas con cargo a este IV Plan no existe.

La iniciativa privada para la construcción de vivienda de protección oficial en régimen de venta también centra su interés en las dos islas capitalinas. De las 12.860 nuevas viviendas calificadas como protegidas con cargo al IV Plan de Vivienda, 8.792 están integradas en promociones localizadas en Tenerife y Gran Canaria. El análisis de las calificaciones de vivienda protegida del IV Plan permite concluir que sólo El Hierro no atrajo ningún proyecto privado para la construcción de VPO en su territorio.

Tenerife es la isla que más interés ha suscitado a los promotores privados de este tipo de construcciones protegidas. Así, más de la mitad de las VPO financiadas en el IV Plan quedarán incorporadas al mercado mobiliario tinerfeño. Concretamente, de las 8.792 VPO calificadas para toda Canarias, 4.763 están en Tenerife (54 por ciento).

La Administración Pública calificó 3.552 viviendas protegidas nuevas para su construcción en Gran Canaria a petición de empresas privadas. Esto supone que 4 de cada 10 VPO del IV Plan están localizadas en territorio grancanario.

Los promotores privados también han mostrado interés, aunque en menor medida, por la construcción de viviendas protegidas en Fuerteventura. La financiación del IV Plan permitirá añadir 288 nuevas VPO al mercado inmobiliario majorero. En términos porcentuales, el 3,2 por ciento de las viviendas protegidas calificadas desde 2002 están en Fuerteventura. El IV Plan servirá también para construir 38 VPO en Lanzarote, 103 en La Palma y 48 en La Gomera.

La patronal de la construcción ha advertido en diversas ocasiones que el precio actual del módulo para la vivienda protegida es demasiado bajo lo que provoca que este tipo de actividad no sea rentable en las islas periféricas. Para acabar con este problema, el Ejecutivo regional ha solicitado al Ministerio de Vivienda que establezca para el V Plan de Vivienda 2005-2008, un precio específico para el metro cuadrado de VPO en Canarias, en el que se contemple la doble insularidad.