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Noriega Grupo Constructor cerró 2004 con 312 millones de euros en facturación, un 70,5 por ciento más que en el ejercicio anterior (183 millones de euros), destacando en su actividad diversas actuaciones en Málaga, Jaén, Córdoba y Madrid, con inversiones de 216 millones, un 80 por ciento más que en 2003 (120 millones de euros).

La empresa abrió en 2004 su primera delegación en Cáceres, iniciando en ésta provincia la construcción del primer edificio bioclimático de uso residencial colectivo de Extremadura.

Según un comunicado remitido hoy a Europa Press, para 2005, período en el que pondrán en carga 27 promociones, la empresa prevé alcanzar un volumen de negocio de 420 millones de euros. En este sentido, Noriega dispone de una bolsa de suelo para desarrollar a medio plazo de 1.500.000 metros cuadrados/techo.

Entre las actividades gestadas en 2004 por la constructora cordobesa, destacan las alianzas estratégicas con otras firmas. En concreto, Noriega participó en la constitución de las sociedades Hivernia S.A., Hivernia Sur S.L., La Parrada, y Atalaya de Villagloria.

La primera nació del acuerdo entre Noriega y Moreno S.A., para desarrollar 626 viviendas en los terrenos de la fábrica de Chinales en Córdoba (73.876 metros cuadrados/techo). Ambas entidades formaron una sociedad participada al 50 por ciento con un activo de 48 millones de euros. Posteriormente, Noriega y Moreno crearon Hivernia Sur S.L, también al 50 por ciento, para adquirir parcelas en el Plan Parcial Renfe II, también en la capital cordobesa, y hacer 97 viviendas (10.725 metros cuadrados/techo).

Más adelante Noriega formó con Prasa, Nozar, Grupo ÑXXI y Lather la sociedad Desarrollo Urbanístico La Parrada, para acometer una macrourbanización en la localidad de Manilva (Málaga). Gracias a una inversión conjunta y a partes iguales de 160 millones de euros, adquirieron 1,3 millones de metros cuadrados (372.152 metros cuadrados/techo) para construir 3.000 viviendas y un campo de golf.

Finalmente, en Jaén, Noriega (50 por ciento), Urbain S.L. (25 por ciento) y Juan Bueno y Cía. (25 por ciento) constituyeron la sociedad Atalaya de Villagloria, para comprar suelo en el SUNP 7 y levantar 225 viviendas (31.750 metros cuadrados/techo).

OTRAS ACTIVIDADES

En Córdoba, otra actuación importante de Noriega en 2004 fue la ejecución del puente sobre el canal del Guadalmellato, una infraestructura con 2.850 metros cuadrados de viales, 1.202 metros cuadrados de acerado y 1.256 metros cuadrados de zonas verdes, que será una válvula de salida para el tráfico que llevará la Ronda Oeste.

Asimismo, Noriega entró de lleno en la promoción de suelo industrial con la puesta en marcha del Centro Industrial La Torre, en el Polígono Industrial de La Torrecilla de Córdoba, una pieza polivalente de 7.000 metros cuadrados concebida para el sector logístico y con un diseño innovador.

La empresa edificó, además, la sede social de Mitsubishi en España, concretamente en Alcobendas (Madrid), mientras que también abrio nueva oficina propia en Marbella (Málaga). También inauguró instalaciones en Córdoba (calle Fray Martín), en las que acoge la Dirección de Recursos Humanos, Administración y técnicos.

En 2004, la promotora apostó también por la patrimonialización de edificios. Noriega decidió conservar la propiedad de proyectos emblemáticos –los Nazca (Córdoba), el Edificio Iroco o Las Terrazas 2 (Jaén)– como símbolo de su actividad, creando un fondo inmobiliario que marcará las directrices para futuras promociones en renta. De esta forma responde a la demanda de un sector de la población que no puede o no desea comprar un piso, pero tampoco quiere renunciar a la calidad ni al confort.

Finalmente, a la empresa familiar se incorporó el año pasado una nueva generación, la cuarta, al asumir Eugenio Sánchez-Ramade García-Conde (nieto del recientemente fallecido Eugenio Sánchez-Ramade) la dirección de la delegación de Noriega en Madrid, provincia en la que Noriega, perteneciente al Grupo Sánchez-Ramade, se está expandiendo y afianzando, donde lleva trabajando ocho años.