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El Ministerio de Medio Ambiente ha iniciado ya los trámites para la expropiación forzosa de parte de los terrenos ocupados por el hotel de la playa de El Algarrobico (Almería), al estar justificado “por encontrarse en un paraje natural, importancia del edificio, ser reciente y atención a determinados valores”, dijo hoy a Europa Press el director general de Costas del Ministerio de Medio Ambiente, José Fernández. “Una vez que se incorpore a dominio público el titular del terreno pasaría a ser el Ministerio de Medio Ambiente y, como la idea es hacer una recuperación ambiental, eso pasaría por la demolición del hotel”, añadió.

Fernández explicó que se pretende “expropiar la zona de servidumbre y ampliar el dominio público, por lo que cogerá una parte del hotel, y se incorporará a una actuación ambiental de recuperación integral de la zona”. “Desde el deslinde son 100 metros hacia el interior, y el deslinde comienza en el límite de la playa, por lo que una parte importante del hotel estaría incluida, unos 50 metros”, añadió.

“Tenemos que definir todavía el ámbito de la finca, estamos identificando el perímetro y tamaño de la o las fincas que hay que expropiar”, expuso Fernández, que añadió que todavía no hay una valoración económica. La orden ministerial publicada en el BOE el pasado 17 de noviembre incluye el tramo de costa comprendido entre la playa de El Lacón y el límite del término municipal de Mojácar, incluyendo la playa de El Algarrobico. La ejecución de este expediente se autorizó en 1995.

El procedimiento para expropiación de terreno incluye una Declaración de Utilidad Pública, según la Ley de Costas, y publicar la relación de bienes afectados. La empresa propietaria del hotel podrá recurrir el proceso, aunque el director de Costas abogó por llegar a un entendimiento entre ambos para lo que se reunirán próximamente. El proceso puede durar entre un mes o años si no hay acuerdo.

Preguntado por la paralización de las obras, Fernández dijo que “es un tema complicado” y recordó que “cualquier incremento de valor a partir de este momento no se tiene en cuenta a efectos de protección”.

“Esta decisión es unilateral del Ministerio, pero prosperará con mayor rapidez si hay un clima de acuerdo entre todas las Administraciones”, comentó el director general de Costas.

En cuanto a otras edificaciones en condiciones similares, el director de Costas indicó que la posibilidad de expropiar está en la Ley “otra cosa es que sea conveniente, necesario u oportuno activar este mecanismo para todas y cada una de las edificaciones que existen en zona de protección y no se puede generalizar, porque sería costosísimo”.

Fernández negó que haya “permisividad”, ya que “todo lo que son infracciones de la Ley de Costas siempre se interviene, otra cosa es que se llegue a todo”.