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Más de la mitad (53%) de los propietarios de segundas viviendas situadas en las costas españolas son extranjeros, principalmente proceden del Reino Unido, Alemania y Francia, según un estudio realizado por Barclays España y el IESE, que cita a los ingleses como el primer colectivo demandante de vivienda vacacional en el mercado español.

El informe estima que la demanda de viviendas secundarias alcanzará las 117.000 casas en 2005, cifra que tendrá un crecimiento sostenido hasta las 150.000 viviendas en 2010. Asimismo, destaca el “alto” potencial del mercado inglés si se tiene en cuenta que dentro de quince años el 25% de los ingleses tendrá más de 60 años.

De las 257.000 segundas residencias que tienen los británicos en el extranjero, cuyo valor contabiliza 34.595 millones de euros, 69.000 casas se encuentran en España, 51.000 en Francia, 15.000 en Estados Unidos, 5.000 en Portugal y 2.500 en Italia.

Asimismo, el estudio indica que los extranjeros procedentes de Reino Unido, Alemania, Francia e Italia representan el 35,8% del mercado de primera residencia en la zona costera, mientras que su peso en la zona interior de España alcanza el 6,4%.

Respecto a las preferencias de los británicos en el mercado inmobiliario secundario, el informe señala que los ciudadanos del Reino Unido prefieren una vivienda unifamiliar en parcela, con precios que oscilan entre 120.000 y 140.000 euros, y situadas en zonas costeras cerca de un complejo turístico, pero no necesariamente en primera línea de playa.

Asimismo, siete de cada diez británicos interesados en comprar una casa en el extranjero utilizan Internet como canal de información, mientras que en el 59% de los casos funciona el “boca a boca”, un 56% prefiere las inmobiliarias locales y un 47,3% las revistas del sector.