Actualidad24horas.com

Los municipios malagueños de Marbella y Estepona y la franja costera de Mijas concentran más de la mitad de la oferta de turismo residencial de nueva construcción existente actualmente en toda la Costa del Sol occidental, según un informe del grupo consultor Aguirre Newman.

Concretamente, el estudio refleja que estos tres municipios acumulan el 54% de este segmento, mientras que el área comprendida por Casares, Manilva y la zona de influencia comprendida por Sotogrande y Alcaidesa representa el 25,2%, mientras que Torremolinos, Benalmádena y Fuengirola concentran el 20,8% restante.

La importancia de las tres localidades que acumulan más de la mitad de la oferta global se ve acentuada en lo que se refiere a la oferta inicial de vivienda unifamiliares, ya que casi siete de cada diez viviendas se encuentran es este área.

Sin embargo, el número de viviendas de esta tipología en dicha zona descendió respecto al año 2004, ya que este año se situó en 1.533 por 1.572 del pasado ejercicio.

Las otras tres de diez viviendas de este tipo se distribuyen prácticamente por igual entre las otras dos áreas, a pesar de que en 2004 se centraba en la zona de Casares y Manilva.

En lo que se refiere a la oferta inicial de vivienda plurifamiliar, Marbella, Estepona y Mijas costa concentran el 52,9% del total, con 13.458; mientras que la zona de Fuengirola, Torremolinos y Benalmádena acapara 5.365, el 21,1%; y el área cercana a la provincia de Cádiz 6.611, un 26% de este segmento en la Costa del Sol occidental.

En este caso, esta oferta ascendió en las tres áreas, con principal incidencia en Fuengirola, Benalmádena y Torremolinos, con más de 2.000 viviendas nuevas.

Por municipios, el informe de Aguirre Newman refleja que Marbella concentra el 28,8% del total de la oferta de mercado residencial turístico de nueva construcción, Manilva el 15,6%, Mijas costa el 12,4%, Estepona el 12,1; Benalmádena el 10,3%, Casares el 6,4%, Fuengirola el 5,5%; Torremolinos el 5,1%; Sotogrande el 3,2% y Alcaidesa el 0,7%.