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La concejal de Urbanismo, Vivienda e Infraestructuras de Madrid, Pilar Martínez, afirmó hoy que el Ayuntamiento ha convocado para final de mes una reunión del Consorcio Urbanístico de la Operación Chamartín -en el que están representados también el Ministerio de Fomento, Renfe y el Gobierno regional-, con el fin de que este proyecto “salga adelante”.

En este sentido, recordó que en la última sesión, celebrada en septiembre, Fomento pidió tiempo para estudiar un posible incremento del porcentaje de vivienda protegida, y urgió al departamento que dirige Magdalena Álvarez a presentar ya su propuesta. “Ha habido tiempo suficiente y queremos que se tomen decisiones”, dijo Martínez, quien advirtió además de que, en caso contrario, el Consistorio “tendrá que tomar decisiones sobre este ámbito”, entendiendo al mismo como “una ciudad financiera”.

La edil madrileña, que hizo estas declaraciones durante su asistencia a la Feria Internacional Inmobiliaria MIPIM, que se celebra en Cannes, avanzó además que el Ayuntamiento intervendrá sobre tres manzanas situadas en “lugares emblemáticos” de la almendra central de la capital que se encuentran “muy degradadas” con el fin de eliminar infravivienda y crear nuevos espacios y equipamientos dotacionales, pero nunca “incrementar la edificabilidad”.

INTERVENCIÓN EN TRES MANZANAS

Explicó que para ello se han previsto mecanismos expropiatorios y que esta actuación tendrá tres modelos de gestión pública: promotor privado, sector cooperativo y de forma directa a través de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS). También avanzó que para los dos primeros casos se celebrará un concurso público el próximo julio y que el beneficio privado estará tasado previamente y se compensará con aprovechamientos lucrativos municipales en nuevos desarrollos urbanísticos de la ciudad.

Los promotores deberán comprometerse, tal y como recogerán los pliegos de condiciones del concurso público, a llevar a cabo la propuesta de intervención en las manzanas según los criterios establecidos por el propio Ayuntamiento en cuanto a nuevas tecnologías, viviendas sostenibles, limitación de superficie, creación de equipamientos dotacionales, espacios públicos abiertos, y régimen de alquiler y venta, entre otros.

Además, Martínez subrayó que los adjudicatarios de estos proyectos correrán con los gestiones de los realojos de las manzanas de acuerdo con las pautas determinadas por el Ayuntamiento. Estas tres manzanas han sido seleccionadas de un grupo de diez que el Gobierno local está sometiendo a estudio con el objetivo de intervenir sobre un total de 40.000 viviendas.

Otro de los asuntos a los que hizo referencia la concejala de Urbanismo, Vivienda e Infraestructura fue que su departamento convocará un certamen entre los estudiantes madrileños de Primaria y ESO para que aporten sus ideas al diseño del entorno del río Manzanares una vez se ejecute el soterramiento de la M-30, proyecto este último para el que se ha convocado, a su vez, un concurso internacional de ideas.