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Los hoteles de las principales ciudades españolas (Madrid, Barcelona, Sevilla) continuaron bajando el precio medio de sus habitaciones durante los once primeros meses del año respecto al mismo periodo de 2004, pero de forma “más atenuada”, según un informe divulgado hoy por la consultora Mazars Hotel Index, que prevé que los precios a final del ejercicio se sitúen en línea con los contabilizados en 2004.

El estudio pone de manifiesto que la caída del precio medio de las habitaciones de los hoteles continuó hasta noviembre y, en concreto, de forma acentuada en los establecimientos de gama alta de Barcelona y en los de clase estándar de Madrid.

No obstante, Valencia fue la excepción, al crecer los precios hoteleros un 4%, hasta una media de 66 euros, y, también, los hoteles de primera clase de Madrid elevaron “levemente” sus tarifas, con un aumento del 1%, hasta alcanzar los 109,39 euros de media, mientras que en los hoteles madrileños de lujo los precios cayeron un 1% (206,15 euros) y en los de categoría estándar un 6% (73,92 euros).

Asimismo, el precio de los hoteles de lujo en Barcelona registraron un descenso del 3%, hasta los 196,40 euros, mientras que la caída fue del 4,75% en los establecimientos de primera clase, al alcanzar los 79,61 euros, y del 2% en los de categoría estándar (80,20 euros). La tarifa media hotelera en Sevilla se situó en 75,59 euros hasta noviembre, un 1% menos que el año pasado.

MEJORA LA OCUPACION EN MADRID Y VALENCIA.

La tasa de ocupación de los hoteles de Madrid y Valencia mejoraron en los once primeros meses del año, gracias al aumento de visitantes y pernoctaciones, mientras que en Barcelona y Sevilla descendió.

En Madrid, los establecimientos de lujo registraron un aumento de la ocupación de más de cinco puntos porcentuales, al situarse en 66,92%, mientras que en primera clase creció cuatro puntos, hasta el 70,76%, y en estándar aumentó 5,5 puntos, con el 74,62%. En el caso de Valencia, la ocupación media registró una mejora interanual del 2,2 puntos, hasta el 65,60%, gracias a la promoción de la ciudad, la Copa de América de Vela, y sus “nuevos atractivos culturales y arquitectónicos”.

Por contra, la ocupación cayó de forma generalizada en los hoteles de Barcelona, de manera que en los hoteles de lujo (69,64%) disminuyó en seis puntos porcentuales y los de primera clase (81,68%) y estándar (71,89%) lo hicieron en 0,6 y 1,3 puntos porcentuales, respectivamente. El estudio indica que el aumento de visitantes no fue “suficiente” para compensar la nueva oferta hotelera.

En la ciudad de Sevilla, la caída de la ocupación es de 5,4 puntos porcentuales, al quedar establecida en una tasa del 63,07%, la más baja de las cuatro ciudades, lo que es una situación “preocupante” para la ciudad si se tiene en cuenta que la llegada de turistas y pernoctaciones permanece estancado desde el año 2.000.

INGRESOS POR HABITACION.

El buen comportamiento de la ocupación y la “casi” estabilización del precio medio de las habitaciones permitió a los hoteles de Madrid y Valencia presentar una evolución positiva del ingreso medio por habitación disponible (RevPAR) hasta noviembre.

En concreto, los hoteles de la ciudad de Madrid presentaron aumentos del RevPAR del 7,5% en los de lujo, del 5,6% en los de primer clase y del 1,8% en los hoteles estándar durante los últimos once meses, mientras que en Valencia aumentó un 7,5%.

El RevPAR disminuyó en todas las categorías hoteleras de la ciudad de Barcelona, con una caída del 10% en los hoteles de lujo, mientras que en los de primera clase y estándar el descenso fue del 5% y 3,5%, respectivamente. Por su parte, el RevPAR en los hoteles de Sevilla se redujo un 9%, por la disminución de la ocupación.