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Los hoteles de las principales ciudades españolas (Madrid, Barcelona, Sevilla) han continuado bajando el precio medio de sus habitaciones durante los diez primeros meses del año respecto al mismo periodo de 2004, pero de forma “más moderada”, y han registrado una mejora en la tasa de ocupación en algunas ciudades, según un informe divulgado hoy por la consultora Mazars Hotel Index.

El estudio pone de manifiesto que la caída del precio medio de las habitaciones de los hoteles continuó durante los diez primeros meses del año, y en concreto, en los establecimientos de gama alta de Barcelona y Madrid, aunque estima que esa reducción es “más moderada”, por lo que prevé que los precios se sitúen en línea con los de 2004 al finalizar el actual ejercicio.

No obstante, Valencia fue la excepción, al crecer los precios hoteleros un 1%, hasta una media de 64,48 euros, mientras que la tarifa de los establecimientos de Primera Clase de Madrid se mantuvo en 108 euros de media, mientras que en los hoteles de Lujo cayó un 3% y en los de categoría estándar un 6,5%.

Asimismo, el precio de los hoteles de Lujo en Barcelona registraron un descenso del 3%, hasta los 196,73 euros, mientras que la caída fue del 6,5% en los establecimientos de categoría estándar, al alcanzar los 79,61 euros. La tarifa media hotelera en Sevilla se situó en 75,34 euros en octubre de este año, frente a 77,07 euros del mismo periodo de 2004.

MEJORA LA OCUPACION EN MADRID Y VALENCIA.

La tasa de ocupación de los hoteles de Madrid y Valencia mejoraron en los diez primeros meses del año, gracias al aumento de visitantes y pernoctaciones, mientras que en Barcelona y Sevilla descendió.

En Madrid, los establecimientos de lujo registraron un aumento de la ocupación de casi cinco puntos porcentuales, al situarse en 66,05%, mientras que en primera clase creció 4,5 puntos, hasta el 69,59%, y en estándar aumentó 5,5 puntos, con el 73,8%. En el caso de Valencia, la ocupación media registró una mejora interanual del 0,6 puntos, hasta el 65,18%.

Por contra, la ocupación cayó de forma generalizada en los hoteles de Barcelona, de manera que en los hoteles de lujo (69,34%) disminuyó en 6,3 puntos porcentuales y los de primera clase (81,08%) y estándar (71,42%) lo hicieron en 1,27 y 1,9 puntos porcentuales, respectivamente. El estudio atribuyó este descenso a la ausencia de un evento significativo como el Forum de las Culturas celebrado el año pasado o el Año Dalí.

En la ciudad de Sevilla, la caída de la ocupación es de 5,8 puntos porcentuales, al quedar establecida en una tasa del 65,18%, la más baja de las cuatro ciudades, lo que es una situación “preocupante” para la ciudad si se tiene en cuenta que la llegada de turistas y pernoctaciones permanece estancado desde el año 2.000.

INGRESOS POR HABITACION.

El buen comportamiento de la ocupación y la “casi” estabilización del precio medio de las habitaciones permitió a los hoteles de Madrid y Valencia presentar una evolución positiva del ingreso por habitación disponible (RevPAR) hasta septiembre.

En concreto, los hoteles de la ciudad de Madrid presentaron aumentos del RevPAR del 5% en los de primera clase, del 4,6% en los de lujo y del 1,2% en los hoteles estándar durante los últimos nueve meses, mientras que en Valencia aumentó un 2%.

El RevPAR disminuyó en todas las categorías hoteleras de la ciudad de Barcelona, con una caída del 11% en los hoteles de lujo, mientras que en los de primera clase y estándar el descenso fue del 6% y 4,7%, respectivamente. Por su parte, el RevPAR en los hoteles de Sevilla se redujo un 10%, por la disminución de la ocupación.