Actualidad24horas.com

Los hoteles de las principales ciudades españolas (Madrid, Barcelona, Sevilla) se han visto obligados a aplicar reducciones generalizadas en el precio medio de sus habitaciones durante los nueve primeros meses del año, con el fin de frenar la tendencia a la baja en su ocupación.

No obstante, según se pone de manifiesto en un informe divulgado hoy por la consultora Mazars Hotel Index, Madrid fue uno de los mercados hoteleros que aumentó la ocupación de sus establecimientos hasta septiembre, y Valencia fue otra excepción, ya que los precios hoteleros y la ocupación crecieron.

Sin embargo, el estudio destacó el descenso de los precios medios de las habitaciones en casi todos los hoteles españoles entre enero y septiembre de este año respecto al mismo periodo del ejercicio precedente “en todas las ciudades y categorías”, excepto en Valencia que aumentaron un 2,1%, hasta 64,07 euros.

En Barcelona, los precios de las habitaciones en los hoteles de lujo cayeron un 2,7%, mientras que en los establecimientos de primera clase y estándar los descensos fueron de 4,2% y 3,5%, respectivamente.

En Madrid, la caída de los precios de los hoteles de lujo fue del 3% y en los estándar del 7%, mientras que en los establecimientos estándar se mantuvieron. Asimismo, Sevilla experimentó un descenso medio de los precios hoteleros del 2,7%.

MEJORA LA OCUPACION EN MADRID Y VALENCIA.

Los hoteles madrileños y valencianos fueron los únicos que mejoraron su ocupación respecto a los nueve primeros meses de 2004, gracias al incremento del número de visitantes y pernoctaciones.

En Madrid, los establecimientos de lujo registraron un aumento de la ocupación de 3,5 puntos porcentuales, al situarse en 64,09%, mientras que en primera clase creció más de cuatro puntos, hasta el 72,56%, y en estándar aumentó 6,5 puntos, con el 72,6%. En el caso de Valencia, la ocupación media registró una mejora interanual del 0,7 puntos, hasta el 64,65%.

Por contra, la ocupación cayó de forma generalizada en los hoteles de Barcelona, de manera que en los hoteles de lujo (68,68%) disminuyó en 6,2 puntos porcentuales y los de primera clase (80,07%) y estándar (70,20%) lo hicieron en 1,71 y 2,2 puntos porcentuales, respectivamente. El estudio atribuyó este descenso a la ausencia de un evento significativo como el Forum de las Culturas celebrado el año pasado o el Año Dalí.

En la ciudad de Sevilla, la caída de la ocupación es de 6,5 puntos porcentuales, al quedar establecida en una tasa del 60,5%, la más baja de las cuatro ciudades, ante el estancamiento de la demanda que, según el estudio, ha propiciado que algunos proyectos hoteleros previstos hayan sido momentáneamente “aparcados” a la espera de que mejore la situación.

INGRESOS POR HABITACION.

El buen comportamiento de la ocupación y la “casi” estabilización del precio medio de las habitaciones permitió a los hoteles de Madrid y Valencia presentar una evolución positiva del ingreso por habitación disponible (RevPAR) hasta septiembre.

En concreto, los hoteles de la ciudad de Madrid presentaron aumentos del RevPAR del 4,6% en los de primera clase, del 3% en los de lujo y del 2% en los hoteles estándar durante los últimos nueve meses, mientras que en Valencia aumentó un 3,5%.

El RevPAR disminuyó en todas las categorías hoteleras de la ciudad de Barcelona, con una caída del 10% en los hoteles de lujo, mientras que en los de primera clase y estándar el descenso fue del 6% y 6,5%, respectivamente. Por su parte, el RevPAR en los hoteles de Sevilla se redujo un 12%, por la “significativa” disminución de la ocupación.