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La Asociación de Promotores Públicos de Viviendas y Suelo de Andalucia (AVS), que aglutina a las empresas públicas de vivienda de ámbito municipal y provincial, están ultimando un estudio para detectar las nuevas necesidades y demandas del mercado en el marco de los “nuevos retos” de la sociedad, como el aumento de la inmigración, la existencia de mayores que viven solos o el fenómeno de movilidad laboral, sobre todo entre los jóvenes.

Según informó a Europa Press el presidente de AVS en Andalucía, Gonzalo Millera, este estudio, impulsado desde su federación en Andalucía, “está basado en las experiencias de nuestras empresas públicas asociadas, pues cubrimos todo el territorio nacional”, ya que a nivel nacional existen 130 empresas públicas y a nivel andaluz existen 42 empresas públicas. Esta asociación, a través de un cuestionario a las empresas públicas pretende “establecer las necesidades de mercado en los puntos en que nosotros intervenimos y recogemos las demandas de los ciudadanos”.

De esta forma, los encargados de elaborar el estudio están volcando y cotejando todos los datos de los demandantes de viviendas que presentaron solicitudes en dichas empresas, analizando los datos de promociones, coste de la vivienda, tipo de viviendas más demandado, la gestión de alquileres, así como datos socioeconómicos de los demandantes, como edad, nivel de ingresos para luego trazar un perfil de los usuarios.

El objetivo, es “establecer las necesidades de vivienda teniendo en cuenta los nuevos retos que se abren y que debemos cubrir, como la inmigración, la existencia de colectivos desfavorecidos, la abundancia de mayores que viven solos o la proliferación de la movilidad laboral de los jóvenes”. También analizarán la conveniencia de “considerar la vivienda pequeña como capitalizador del ahorro con vistas a comprar posteriormente otra más grande”. “No queremos teorizar sobre el concepto de vivienda protegida, sino ir de verdad al centro del problema de la vivienda”, aseveraron las fuentes, que indicaron que una empresa pública de vivienda de tamaño medio suele poseer unos 1.500 demandantes.

La AVS cuenta con 129 miembros en toda España, formado por organismos públicos, y patronatos sociales de la vivienda a nivel local, autonómico y regional, como la Empresa Pública del Suelo de Andalucía, la Empresa Municipal de la Vivienda de Sevilla (Emvisesa), entre otras. Cada año promueve en Andalucía cerca de 2.000 viviendas destinadas a alquiler.