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El grupo hotelero británico InterContinental sigue profundizando en su programa de desinversiones inmobiliarias y ha cerrado la venta del emblemático InterContinental Hotel Le Grand París por un importe de 315 millones de euros en efectivo, una cifra superior en 65 millones al valor contable del inmueble.

El contrato permite a InterContinental mantener la gestión del establecimiento, mientras que la propiedad del inmueble queda en manos de DABICAM SAS, filial de GIC Real Estate –brazo inversor inmobiliario del Gobierno de Singapur–. La transacción previsiblemente quedará cerrada de forma definitiva en el último trimestre del presente año.

“En línea con nuestra estrategia, esta operación reduce el capital que InterContinental tiene invertido en activos inmobiliarios y, al tiempo, le permite mantener la gestión de su buque insignia InterContinental Le Grand París”, explicó el consejero delegado del grupo británico, Andrew Cosslett.

InterContinental viene desarrollando desde 2003 una política desinversora con el objetivo de sustituir su actual modelo de negocio, basado en la propiedad de los inmuebles, por una nueva política desarrollo de la actividad a través de contratos de gestión.

A lo largo de los dos últimos años, el grupo ha vendido o acordado la venta de 139 establecimientos por un valor de 2.200 millones de libras (3.260 millones de euros). Entre las operaciones cerradas hasta el momento destaca la venta de 73 de sus hoteles ubicados en Reino Unido a un consorcio encabezado por Lehman Brothers por un importe de 1.435 millones de euros; así como la cesión, la pasada semana, de 10 establecimientos en Australia y Nueva Zelanda por 405 millones de dólares (327 millones de euros).

La compañía pretende poner a la venta “varios” hoteles más –ubicados principalmente en la Europa continental– con el objetivo de ingresar hasta 600 millones de libras (888 millones de euros), mientras que mantendrá en su portafolio los activos inmobiliarios considerados estratégicos y capaces de garantizar un retorno de la inversión realizada. La compañía valora estos activos estratégicos por encima de los 1.000 millones de libras (1.480 millones euros) y los sitúa en mercados prioritarios para el grupo, tales como Londres, Nueva York, Hong Kong e incluso París.

Por otro lado, InterContinental anunció hoy haber registrado un beneficio antes de impuestos de 166 millones de libras (246 millones de euros) en el primer semestre del año, lo que representa un incremento del 7,8% en relación a la cifra alcanzada en el mismo periodo del ejercicio anterior. La compañía registró un fuerte incremento del 33% del beneficio operativo de sus hoteles, hasta los 153 millones de libras (226 millones de euros).