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El alcalde de Valladolid, Javier León de la Riva, y el director de Iberdrola Inmobiliaria, Emilio Sánchez, suscribieron hoy el acuerdo para rehabilitar el edificio de la antigua Electra, propiedad de la compañía eléctrica, que albergará el que será el primer hotel de cinco estrellas de la ciudad y que está previsto que se pueda inaugurar en cuatro años.

Este edificio, en el paseo de Isabel la Católica, fue construido por el arquitecto Isidro Rodríguez Zarracino en 1905 y está catalogado, por lo que su rehabilitación supondrá que se tendrán que mantener las fachadas de ladrillo caravista de las tres naves que conforman estas instalaciones.

Emilio Sánchez precisó que aún no hay un proyecto definitivo sobre el tratamiento que tendrá este edificio, ya que Iberdrola mantendrá negociaciones con diferentes cadenas hoteleras, como podría ser la compañía Hilton, para la explotación de este nuevo hotel, que contará con entre 80 y 85 habitaciones, jardín interior, parking y un centro de congresos y convenciones con salas polivalentes, sala de conferencias y lobby.

A pesar de que no existe un proyecto definitivo, Emilio Sánchez explicó que está prevista la construcción de un edificio de nueva planta junto a las tres naves actuales, donde se encontrarán las habitaciones, al tiempo que descartó que el futuro hotel cuente con discoteca, zona de bares o de juego como en un principio se planteó.

Asimismo, Sánchez indicó que Iberdrola Inmobiliaria comenzará las conversaciones con diferentes cadenas hoteleras ya que la previsión es que el que será el primer hotel de cinco estrellas de la ciudad esté inaugurado “en un plazo de tres años y medio o cuatro” si las obras se iniciasen en un año ya que el tiempo de ejecución estimado es de entre 25 y 30 meses.

El director de Iberdrola Inmobiliaria reconoció que se hizo un estudio de mercado previo e indicó, al respecto, que aunque Valladolid tiene una dotación hotelera significativa en estos momentos, su tamaño y la llegada de la alta velocidad en 2007, “hace que sea una ciudad con capacidad para acoger muchos hoteles”.

La inversión estimada para la rehabilitación, transformación y equipamiento del nuevo hotel es de quince millones de euros mientras que las plusvalías que obtendrá el Ayuntamiento por la transformación del uso del edificio y la venta de edificabilidad será de 1,2 millones.

Por otro lado, Emilio Sánchez aseguró que a la hora de llevar a cabo este proyecto, que obligará a trasladar las oficinas de Iberdrola a una nueva ubicación, se valoraron tres premisas: la conservación y realce del patrimonio, la aportación al desarrollo de la ciudad y el hecho de que fuera un proyecto viable.

Por su parte, el alcalde recordó que en la provincia ya existen dos hoteles de cinco estrellas en Arroyo de la Encomienda y en Quintanilla de Onésimo por lo que a su juicio “ya era hora de que Valladolid contase con un centro hotelero de esta categoría”.