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Grupo Lar prevé posicionarse durante este ejercicio en algún país de Europa del Este con el fin de continuar así la expansión internacional iniciada en los últimos años con su entrada en Portugal y México, informó hoy el consejero delegado de la inmobiliaria, Luis Pereda, durante la presentación de los resultados de la empresa en 2004.

Lar cerró el pasado ejercicio con un beneficio bruto de 120,22 millones de euros, lo que supuso un incremento del 49,7% respecto al ejercicio precedente. La facturación alcanzó los 479 millones de euros, un 30% más.

Pereda apuntó al crecimiento orgánico y la internacionalización como claves del desarrollo de Lar para los próximos años, desmarcándose así de participar en eventuales movimientos corporativos.

El primer ejecutivo de la inmobiliaria de la familia Pereda explicó que el grupo estudia actualmente oportunidades de inversión en varios países del Este de Europa, zona en la que prevén contar con algún proyecto concreto antes de final de año.

La estrategia de Lar será paralela a la desarrollada para su entrada en México, esto es, buscará una asociación con una empresa local para desarrollar tanto vivienda como activos terciarios.

En cuanto al negocio del grupo en 2004, el consejero delegado aseguró que cumplió el objetivo marcado en 2002 de duplicar el tamaño de la empresa en el plazo de dos años y equilibrar sus distintas fuentes de ingresos.

VENTA DE VIVIENDAS.

No obstante, la promoción y venta de viviendas generó casi el 80% de la factuación de Lar en 2004, con 382 millones de euros, cifra que además casi cuadruplica a la de 2003.

La inmobiliaria cerró 2004 con una cartera de 8.580 viviendas en promoción, cuyo valor de mercado suma un total de 2.255 millones de euros.

Por su parte, Lar Grosvenor, la rama dedicada a promoción y gestión de edificios de oficinas, locales comerciales y parques empresariales, facturó 96 millones de euros, un 63,7% menos que en el ejercicio precedente por la menor venta activos patrimoniales registrada respecto a la de 2003.

A cierre del pasado año, la sociedad gestionaba una cartera de 570.794 metros cuadrados de superficie alquilable, un 52% superior a la de 2003, y que suma un valor de 1.091 millones.

En cuanto a Lar Senior, especializada en la promoción de residencias para la tercera edad, cuenta actualmente con 12 proyectos con una inversión de global 110 millones de euros. Cuatro centros están ya en marcha y otros dos se inaugurarán este año.

En cuanto a Lar Sol, la rama de promoción de segunda residencias en la costa cerró su primer año de ejercicio completo con una cartera de más de 1.000 viviendas en promoción.