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El grupo turístico Globalia se dispone a participar de forma directa en el ‘macrocomplejo’ turístico que la inmobiliaria Fadesa está desarrollando en Marruecos y ya ha alcanzado un principio de acuerdo para asumir la gestión y tener una participación minoritaria en la propiedad de uno de los seis hoteles que contempla el desarrollo del proyecto. Globalia se suma así como nuevo inversor al grupo Barceló, que ya ha anunciado su intención de involucrarse en el complejo mediante la incorporación a su cadena de dos establecimientos.

“Globalia se ha comprometido con Fadesa a participar en el ‘Mediterrania Saïdia-Maroc’ con un hotel”, confirmaron a Europa Press fuentes del grupo turístico, que eludieron precisar el importe de la inversión necesaria para impulsar el proyecto. “Aún quedan detalles financieros que concretar con Fadesa, pero está previsto que la operación se lleve a cabo exactamente en las mismas condiciones en que participará el grupo Barceló en este complejo turístico”, explicaron estas mismas fuentes.

En este sentido, Globalia tendría previsto la constitución junto a Fadesa de una sociedad patrimonial que le permitiría mantener una participación minoritaria en la propiedad del inmueble: previsiblemente la inmobiliaria será propietaria en un 83,5% del nuevo hotel y afrontará igual porcentaje de la inversión requerida, frente al 16,5% que se reservaría el grupo turístico. Globalia, asimismo, sería la encargada de asumir la gestión del establecimiento, que quedaría integrado en su división Globalia Hoteles.

El Gobierno de Marruecos adjudicó a Fadesa en agosto de 2003 el contrato de promoción y desarrollo de un gran complejo turístico y hotelero en la costa mediterránea del noroeste del país, cuya inversión total se elevará hasta los 1.500 millones de euros –de la que la inmobiliaria asumirá entre el 60% y el 70%–. El ‘Mediterrania Saïdia-Maroc’ se convertirá en el mayor proyecto turístico de la inmobiliaria que le permitirá además consolidar la presencia con que cuenta en Marruecos desde 2000 y convertirse en uno de los primeros inversores españoles en la zona. Fadesa prevé tener concluida a mediados de 2006 la primera fase del proyecto.

El complejo, situado entre la ciudad de Melilla y la frontera con Argelia en una franja costera de más de 6 kilómetros, contará con un total de seis hoteles de cuatro y cinco estrellas, unas 3.000 viviendas, entre apartamentos y villas, y la promoción de centros comerciales, restaurantes, estaciones balneario, un palacio de congresos, una clínica y un helipuerto, entre otras dotaciones. Completarán el Mediterrania Saïdia un área de tres campos de golf y un puerto deportivo de 740 puntos de amarre. La inmobiliaria que preside José Manuel Jové ha abierto la puerta a que otros inversores participen en el complejo turístico para desarrollar las áreas de negocio que incluidas en el proyecto –residencial, hotelera, de golf, de marina, comercial y de servicios–.

Globalia –sociedad matriz de Air Europa, Viajes Marsans, Viajes Ecuador y Travelplán, entre otras firmas– ya opera en el mercado hotelero a través de la división Globalia Hoteles, que actualmente gestiona cuatro establecimientos (dos en Baleares, uno en Canarias y otro en Túnez), tras el proceso de desinversión que se tradujo en la venta de tres hoteles en 2003. Asimismo, el grupo negocia ya la adquisición de cuatro edificios en Madrid para el lanzamiento en 2007 de la nueva cadena Pepe Hoteles, centrada en el segmento urbano y con una fórmula comercial basada en las tarifas reducidas.