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El número de hipotecas constituidas en los once primeros meses de 2004 aumentó un 17,74% respecto al mismo periodo del año anterior, mientras que el importe de los créditos hipotecarios se incrementó un 36,95%, informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El capital prestado para hipotecas en noviembre aumentó el 39,4% respecto al mismo mes del 2003, hasta 16.714,43 millones de euros, y el importe medio de los nuevos créditos se situó en 125.578 euros, el 15,6% más que un año antes. En noviembre se hipotecaron 133.100 fincas, con un aumento del 20,66% respecto a un año antes, y del 3,23% en relación a octubre.

Del total de hipotecas firmadas en noviembre, el 97,1% (129.235) fue para fincas urbanas, con un importe total de 15.845,4 millones de euros, el 38,43% más que en noviembre del 2003. Dentro de las fincas urbanas, el 72,6% fueron viviendas, el 2,8% solares, y el 24,6% restante otro tipo de fincas.

El número de fincas rústicas hipotecadas en noviembre ascendió a 3.865 (el 2,9% del total), con un importe de los créditos hipotecarios de 869 millones de euros, el 60,45% más que un año antes.

Las cajas de ahorro fueron las entidades financieras que mayor volumen de préstamos hipotecarios concedieron en noviembre, con un importe total de 8.446 millones de euros, seguido de los bancos, con 6.802 millones de euros, y el resto de entidades financieras, cuyo importe financiado fue de 1.466 millones de euros.

Por comunidades autónomas, Canarias y Baleares fueron las que registraron el mayor número de hipotecas constituidas por cada 100.000 habitantes, con 595 y 552, respectivamente. Las comunidades que registraron mayor capital prestado fueron también las Islas Baleares (con 835 euros por habitante) y Canarias (con 733 euros por habitante).

Por el contrario, País Vasco y Extremadura fueron las que tuvieron menor número de hipotecas constituidas sobre fincas por cada 100.000 habitantes (con 239 y 240 hipotecas, respectivamente), mientras que Extremadura y Galicia fueron las que tuvieron menor capital prestado por habitante (204 y 227 euros, respectivamente).

Por provincias, Almería y Girona concentraron el mayor número de hipotecas constituidas sobre fincas por cada 100.000 habitantes en noviembre (con 1.028 y 717, respectivamente).

Las provincias con mayor capital prestado fueron Almería (con 1.224 euros por habitante) y Málaga (con 1.136 euros por habitante). Por el contrario, Soria y Ávila fueron las que tuvieron menor número de hipotecas constituidas por cada 100.000 habitantes (115 y 174) y Soria y Lugo las que de menor capital prestado por habitante (con 148 y 160 euros, respectivamente).