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El euribor, indicador más utilizado en España para calcular las hipotecas, se redujo en 0,072 puntos en mayo, hasta el 2,193%, y permitirá a los ciudadanos que revisen ahora sus hipotecas beneficiarse de un descenso en sus cuotas de amortización, al ser el indicador inferior al 2,297% de mayo de 2004.

Los préstamos hipotecarios que se contraten con la nueva referencia serán además los más baratos en 13 meses, desde que en abril del año pasado el euribor se situó en el 2,163%.

Por su parte, los préstamos que se actualicen con el nuevo euribor se ahorrarán 0,05 euros por cada 1.000 euros que su banco les haya prestado a 25 años, según los parámetros que utiliza la Asociación Hipotecaria Española (AHE).

Si se toma de referencia los más de 135.700 euros de la hipoteca media en España estimada por el Instituto Nacional de Estadística (INE), la rebaja en la factura mensual sería de 6,98 euros y el ahorro superaría los 83 euros al año.

Las personas que hayan demorado la contratación del préstamo en el último mes se beneficiarán a su vez del descenso de 0,072 unidades en el euribor frente al 2,265% de abril. Este circunstancia se traduciría en la misma hipoteca tipo del INE a 25 años en una rebaja de 4,83 euros al mes y 57,96 en doce meses.

El euribor refleja con su caída constante la falta de vigor en la recuperación de la economía europea y la demanda formuladas al Banco Central Europeo (BCE) para que baje tipos por parte de organismos como el Fondo Monetario Internacional (FMI).

En este contexto, la principal referencia utilizada para calcular las hipotecas ha registrado en junio cotas inferiores, incluso, a la establecida en mayo, ya que se ha movido entre el 2,153% y 2,101%, lo que hace prever un nuevo abaratamiento del euribor de seguir en estas tasas.

Expertos consultados por Europa Press confían, no obstante, en una estabilización de la tasa compatible con ligeras apreciaciones o descensos, al encontrarse muy cercana al 2% del precio oficial del dinero en la zona euro.

Durante el mes de mayo experimentaron descensos casi todos los indicadores utilizados para calcular las hipotecas, salvo el tipo CECA, que repuntó al 4,500%, desde el 4,375% de abril.

El mibor, tipo interbancario a un año que sirve de referencia oficial del mercado hipotecario para las operaciones realizadas con anterioridad al 1 de enero de 2000, descendió a su vez en 0,075 puntos, hasta el 2,195%.

Por su parte, el rendimiento interno del mercado secundario de la deuda pública de entre dos y seis años se redujo al 2,727%, desde el 2,773% con que había finalizado abril.

El tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre en el caso de los bancos descendió hasta el 3,203% (3,215 en abril), mientras que en el conjunto de las entidades de crédito pasó desde el 3,325% al 3,318%. El de las cajas se situó en el 3,417%, frente al 3,419% del mes precedente.