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El alcalde de Leganés, José Luis Pérez Ráez (PSOE), defendió hoy la legalidad de la operación urbanística conocida como Plaza Mayor, donde se están edificando 206 viviendas protegidas y 1.232 plazas de garaje, al asegurar que la cláusula de reversión sobre estos terrenos “ha prescrito según los servicios jurídicos municipales”.

Con ello, el regidor respondió a la acusación del PP sobre la construcción en unos terrenos sobre los que el Consistorio perderá presumiblemente la propiedad, ya que la cláusula de reversión que incluyen obligaría a devolverlos a la Dirección General de Patrimonio por no haber destinado la parcela exclusivamente a zonas verdes o deportivas.

No obstante, el primer edil admitió que los servicios jurídicos del Estado consideran que la cláusula “no ha prescrito y hacen una interpretación multimillonaria”. Por ello, el Ayuntamiento leganense ha abierto un expediente de expropiación que permitirá legalizar la propiedad de la parcela y “garantizar que se pueden escriturar los terrenos a nombre del Ayuntamiento”, según Pérez Ráez.

SUELO CATALOGADO COMO DOTACIÓN PÚBLICA

En este sentido, aseguró que la situación de la parcela se conocía desde “hace ocho años” y que el proyecto “ha cumplido todos los requisitos legales y ha cubierto todos los trámites”. De igual forma, el presidente de la Empresa Municipal del Suelo (EMSULE), Raúl Calle, reiteró que “el suelo sobre el que se edifican estas viviendas está catalogado jurídicamente como ‘dotación pública’”, lo que permite la construcción de viviendas protegidas.

Asimismo, Calle subrayó que “bajo este concepto, la legislación urbanística incluye además de zonas verdes, instalaciones deportivas, culturales o viviendas de protección oficial”, y que el “Plan Especial de Reforma Interior que afecta al suelo de la Plaza Mayor ha sido aprobado por la Comunidad de Madrid”. En cuanto a la acusación popular sobre el precio de las viviendas, subrayó que éste oscila entre los 138.000 y 156.000 euros, viviendas que incluyen dos plazas de garaje y trastero.