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El Patronato Municipal de la Vivienda tiene previsto aprobar en su reunión de hoy la convocatoria de un concurso para la construcción de 73 viviendas en diversas zonas de Palma a través de la fórmula jurídica del ‘Derecho de Superficie’, sistema que consiste en la cesión de solares municipales a entidades privadas para la construcción de Viviendas de Protección Oficial (V.P.O.) para ser explotadas en régimen de alquiler durante 50 años y, posteriormente, pasar a formar parte del patrimonio municipal.

Según informó en un comunicado el Ayuntamiento de Palma, esta fórmula se aplica por primera vez en Balears y hará posible la incorporación al mercado de alquiler de viviendas protegidas a precio asequible y dirigidas, por tanto, a los sectores de la población con menos recuros económicos y más necesidades objetivas de vivienda.

Algunas de las promociones previstas están reservadas a grupos sectoriales de población, como los jóvenes menores de 35 años, ciudadanos mayores de 65 años y personas con movilidad reducida, mientras que otras promociones estarán abiertas a la población en general.

Los proyectos perfilados para la población en general son la construcción de seis viviendas en Son Fortesa (calle Pintor Carlota); nueve en Son Oliva (calle Músic Isaac Albéniz); y cuatro en Sa Calatrava (calle Bastió den Berard). Para los mayores de 65 años y personas con movilidad reducida, está prevista la construcción de 22 viviendas en en barrio de La Soledat, en un solar situado entre las calles Fornaris, La Punta y Ànimes, mientras que para los jóvenes de 18 a 35 años se construirán 32 viviendas en Sa Gerreria, entre las calles Bastió d´en bauló, Gerreria y Vila.

Los requisitos más importantes para la adjudicación de este concurso son el término de las obras y su puesta en funcionamiento antes de los 18 meses desde que el adjudicatario reciba la notificación; una cuota de alquiler según la normativa de viviendas protegidas prevista por el Plan de la Vivienda 2002-2005; el tiempo de explotación de las viviendas no superará los 50 años; reservar un quince por ciento de la superficie para la acogida de usuarios que el Ayuntamiento tenga que realojar; y el pago de 7.500 euros anuales por los cannon anuales de todas las parcelas a construir.

El concurso de adjudicación estará abierto a cualquier entidad privada interesada y contarán con 27 días de plazo a partir del día siguiente de la publicación de la convocatoria en el Boletín Oficial de la Comunidad Autónoma para presentar su proyecto. El concurso puede ser declarado desierto en caso de que la Mesa de Contratación no considere suficiente ninguna de las ofertas presentadas.