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El sindicato CC.OO. consideró hoy incompatible el “desmesurado desarrollo urbanístico” de la localidad malagueña de Marbella con el crecimiento de plazas hoteleras que se registra en el municipio en los últimos años.

CC.OO., que celebró hoy una jornada de análisis del sector turístico de Marbella, destacó que en la localidad “está prevista la construcción de 12 proyectos hoteleros, lo que sumaría a las plazas hoteleras ya existentes 2.842 plazas nuevas”, así como “decenas de urbanizaciones, que, en muchos casos, se alquilan como segundas residencias”.

Así, destacaron en un comunicado que “nada tiene que ver el desarrollo inmobiliario, producido en el conjunto de nuestro litoral y en concreto en Marbella, con la apuesta por un turismo de calidad, que se hospede en los magníficos hoteles de los que se ha dotado en todos estos años”.

En este sentido, el sindicato aseguró que los ayuntamientos de la Costa del Sol y particularmente el de Marbella “tendrán que tomar conciencia de la espiral de crecimiento en la que se han enmarcado”., ya que, a su juicio, “a este ritmo muy pronto acabarán agotando su suelo”.

“Todo ello conllevaría la consiguiente merma de los ingresos extras por licencias urbanísticas y de los ya famosos convenios con los constructores que hace el Ayuntamiento de Marbella”, acuerdos que, según argumentaron “en la mayoría de los casos se ha demostrado que son ilegales”.

Sobre la regulación de las viviendas irregulares en el municipio, CC.OO. destacó que “cualquier medida en ese sentido es controvertida, pero deben asumirla los infractores, nunca los usuarios que, mayoritariamente, fueron engañados”.

“Ya es hora de que el ladrillo se desvincule de la política”, manifestaron, al tiempo que agregaron que “nos gustaría que el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que ha elaborado la Junta de Andalucía, tras 15 años de disputa con el Ayuntamiento pusiera fin a la indecisión urbanística que el Consistorio padece desde desde el año 1986″.

OCUPACION Y PLAZAS HOTELERAS

En lo que se refiere a los niveles de ocupación de plazas hoteleras, el análisis del sindicato destaca que “en el año 2003 se llega al 55,52% y en 2004 baja al 47,8%, nueve puntos por debajo de la media de ocupación en el conjunto de la provincia, que el pasado año fue de algo más del 56%”.

En este sentido, entendieron que la bajada de la ocupación “obedece entre otros factores al incremento de las camas hoteleras”, ya que en 2003 “había 24.599 plazas regladas”, cuando en la actualidad ascienden a 27.775.

“Si seguimos a este ritmo podemos caer en el problema de las sobreoferta, y no por más camas hoteleras van a venir más turistas ni se va a estabilizar más el empleo”, aseveraron, al tiempo que destacaron la pérdida de turistas de alto poder poder adquisitivo.