Noticias de turismo en España
Continuando con su plan de expansión y consolidación, el Grupo Inmobiliario GreenFields ha abierto recientemente dos nuevas oficinas en Polonia, situadas en Poznan y Wroclaw respectivamente. Estas nuevas sedes de GreenFields se suman a las dos que ya tenía en Varsovia, la capital polaca, y a la inaugurada recientemente en Madrid.
Las dos ciudades polacas en las que GreenFields acaba de instalarse son enclaves estratégicos para el negocio desarrollado por el Grupo Inmobiliario en Polonia: Poznan, por su situación privilegiada a medio camino entre Berlín y Varsovia; y Wroclaw, la ciudad más grande de Polonia occidental y de las más atractivas para la inversión extranjera por su rentabilidad.
La apertura de estas nuevas oficinas supone la respuesta de Grupo Inmobiliario GreenFields al crecimiento experimentado el último año tanto en volumen de negocio como en capital humano. Además, ambas sedes darán respuesta a la creciente demanda de vivienda que según un informe recientemente elaborado por GreenFields, está experimentando el mercado polaco.
Además, según este informe, los mercados residenciales de Varsovia, Cracovia, Poznan y Wroclaw han acogido a un número creciente de inversores extranjeros, colocando a Polonia en el cuarto destino preferido para invertir.
Sobre GreenFields Real Estate
Fundada en el año 2004, es la primera agencia inmobiliaria de capital español dedicada al mercado inmobiliario de Polonia. Colabora con las principales promotoras polacas y españolas ofreciendo a sus clientes una amplia oferta de servicios en el mercado inmobiliario de este país.
Garantiza los servicios de mediación, compra, venta y alquiler con un asesoramiento personalizado desde el primer momento y ofreciendo un trato profesional, además de poner a disposición de sus clientes toda su experiencia, dando a conocer la situación del mercado inmobiliario y asistiéndoles en la gestión y la compra con total seguridad jurídica.
Continuando con su plan de captación de suelo y con su actividad urbanística fuera de la península, Grupo Inmobiliario Ibosa ha realizado la adquisición del 100% del Plan Parcial Sector 1.11 denominado Can Burgus de más de 60.000 m2.
Estos nuevos terrenos, que han supuesto para la empresa una inversión de 12 millones de euros, están situados en la carretera que une el centro de la capital ibicenca con la localidad de San José de Sa Talaia. En los mismos están previstos desarrollos comerciales y de viviendas.
Con ello Grupo Inmobiliario Ibosa sigue su plan de expansión para sus promociones fuera de Madrid y Segovia, siendo las Islas Baleares un lugar idóneo para el desarrollo de sus actividades. Leer la noticia
J. Martín Caro sigue apostando por la calidad y el diseño en su nuevo catálogo. Propone novedades que incluyen más de 500 nuevas referencias en sus distintas categorías; con nuevas formas y tamaños, manteniendo la calidad que Hisbalit pone en la fabricación de su material.
El Catálogo se estructura en diferentes apartados que le convierte en un instrumento de trabajo válido para diseñadores, interioristas, decoradores, arquitectos, etc, preocupados por dotar a sus creaciones de nuevos y sugerentes materiales. Desde los diseños más clásicos hasta los más atrevidos, pudiendo incluso personalizarlos. Leer la noticia
En los últimos tiempos vienen apareciendo en las páginas de nuestros diarios casos de colectivos extranjeros que, casi siempre como consecuencia de una grave desinformación, se ven afectados por problemas urbanísticos.
Esta problemática viene provocada en la mayoría de los casos por procedimientos adquisitivos deficientes o por falta de rigor en la tramitación de la documentación necesaria para la edificación de las viviendas.
Si miramos atrás, hace sólo algunos días aparecía publicada la historia de algunos vecinos del valle del Almanzora que, tras la compra de parcelas y posterior construcción de sus viviendas, se manifestaban ante la inminente llegada de una orden de demolición. Según se desprende de la información publicada, la compra de dichas parcelas para su posterior edificación se realizó en inmobiliarias, promotoras o constructoras que, junto con la posibilidad de la compra, ofertaban asesoramiento jurídico, asesoramiento éste que era prestado de igual manera y por el mismo gabinete tanto a compradores como a vendedores, produciéndose así un claro conflicto de intereses. Así pues, a la luz de los sucesos acaecidos, contar con asesores jurídicos de probada imparcialidad e independencia resulta de vital importancia.
El letrado deberá pues realizar un minucioso estudio previo para conocer las circunstancias personales de su cliente y el uso que éste pretende dar al terreno una vez realizada la operación, ya que, dependiendo de la calificación que tenga atribuido el suelo dentro del correspondiente plan urbanístico, se permitirá o no la edificación. Leer la noticia
El departamento de compra- venta de suelo y hoteles de Dyrecto consultores, publica un estudio sobre los planes de expansión de cadenas hoteleras, en donde se recogen las principales conclusiones de los directores de expansión de las principales cadenas hoteleras que operan en España. El informe muestra la tendencia y principales cambios en la estrategia de las empresas gestoras e inversoras, habiendo colaborado más del 80% de las principales cadenas hoteleras. Este estudio permite a Dyrecto encontrar el comprador y/o operador más adecuado a cada proyecto hotelero.
Entre las conclusiones más importantes que recoge este estudio, destacan una disminución de la preferencia por comprar, y descenso de la fórmula de alquiler, frente a un incremento del sistema de gestión. Con respecto a la categoría de los hoteles, se aprecia una preferencia por los hoteles de cuatro estrellas, bajada de los de tres, y estabilización de los hoteles de cinco estrellas. Asimismo se aprecia un aumento en el número de hoteleros interesados en establecimientos urbanos (que disminuye su tamaño en cuanto al número de habitaciones), frente a los vacacionales, y surgen algunos problemas para encontrar operadores para los apartahoteles. Así como un creciente interés en la búsqueda de nuevos productos o complementar los existentes. Leer la noticia
Grup XXI ha decidido invertir 50 millones de euros en la construcción de un complejo hotelero en Sant Cugat del Vallès (Barcelona), que contará con un hotel de cuatro estrellas y 90 habitaciones, un balneario urbano y una escuela de hostelería, según informó hoy el grupo.
El edificio central del complejo se llamará Complejo Axxioma y tendrá una superficie de 27.000 metros cuadrados. Las obras se iniciarán el próximo mes de septiembre y está previsto que finalicen en el último trimestre de 2008. Leer la noticia
La consultora Dyrecto ha comenzado el proceso de licitación para seleccionar el contratista que se encargará de ejecutar las obras de un futuro complejo residencial en el municipio tinerfeño de Arona.
Este nuevo desarrollo residencial está diseñado para disponer de 35 viviendas unifamiliares de 1 y 2 dormitorios, plazas de garajes, trasteros y terrazas. La actuación tendrá una superficie construida de 3.486 metros cuadrados. Leer la noticia
El grupo catalán Qualia Residencial invertirá 30 millones de euros en un nuevo centro residencial de lujo para la tercera edad en la localidad de Pozuelo de Alarcón (Madrid), según explicó a Europa Press el director general de la compañía, Xavier Cirera.
El grupo tiene en marcha un plan de expansión que prevé la construcción de siete centros residenciales de lujo en diferentes ciudades de España, repartidas entre Catalunya, Madrid, País Vasco, Valencia y Navarra. Leer la noticia
El área de hoteles de Coperfil Construcción edificará durante este año más de 1.000 habitaciones, que entregará a diversas cadenas hoteleras como Holiday Inn, Accor, Confortel y Vincci. Desde 2005 la compañía ha proporcionado casi 2.000 plazas.
La compañía está edificando en la actualidad dos proyectos de la cadena Holiday Inn para Medgroup en Andalucía y Cataluña. El Hotel Holiday Inn de Málaga es un tres estrellas de 4.000 metros cuadrados, que acogerá 122 habitaciones. El Hotel Holiday Inn Girona, también de tres estrellas, cuenta con 3.700 metros cuadrados y 93 habitaciones. Leer la noticia
Dos de cada tres ciudadanos británicos, el 65%, que adquiere una vivienda de segunda residencia en el extranjero se decanta por hacerlo en España, según indicaron hoy desde la entidad bancaria Barclays.
El director de la Unidad de Promotores de Barclays para Andalucía y Canarias, David Colebrook, señaló en rueda de prensa celebrada en Málaga que en España hay 270.000 británicos empadronados, un 18% más en el pasado 2005. Leer la noticia
La promotora inmobiliaria de la empresa Rumbo 5.0, Vía del Atlántico, propietaria de 1.200 hectáreas de terreno en el término de Minas de Riotinto (Huelva), ha propuesto al Ayuntamiento de la localidad la construcción de un importante núcleo turístico y residencial junto a localidad de la cuenta minera, así como la creación de un parque empresarial que vendría a suplir la actual carencia de espacio para albergar a las empresas potencialmente interesadas en ubicarse en la zona. Leer la noticia
El presidente de la Asociación de Promotores de Turismo Residencial y Deportivo de Andalucía, Ramón Dávila, consideró hoy positivo que se actúe en la “limpieza de las actividades económicas y en el funcionamiento del urbanismo” en la Costa del Sol, en referencia a la segunda fase de la operación ‘Malaya’ que ha alcanzado los 27 detenidos entre ex ediles y promotores y constructores.
Dávila destacó que “todo el mundo que infrinja la ley está sometido al riesgo de que la justicia actúe contra él”, por lo que aseveró a Europa Press que “me parece bien todo lo que haga la justicia por mejorar la situación del funcionamiento del urbanismo”. Leer la noticia
El presidente de la Federación Andaluza de Urbanismo y Turismo Residencial, Ricardo Arranz, pidió hoy “prudencia” ante la segunda fase de la operación ‘Malaya’, así como “respeto” a la justicia y a los detenidos hasta que se aclare su implicación.
Además, consideró que esta nueva fase de la operación contra la corrupción en el Ayuntamiento de Marbella, que ha alcanzado los 27 detenidos entre ex ediles y promotores y constructores, representa “un golpe letal” a la imagen de la ciudad y de la Costa del Sol. Leer la noticia
El grupo inmobiliario Polaris World invertirá 1.495 millones de euros en cuatro nuevos proyectos en Murcia, que elevarán a 2.030 millones de euros las inversiones de la empresa desde 2001, año en que se fundó.
Asimismo, la compañía destinará 393 millones de euros en el complejo La Torre Golf Resort de Torre Pachecho (Murcia), que contará con 2.648 viviendas, así como un hotel Crown Plaza de cinco estrellas y un campo de golf de 18 hoyos. Leer la noticia
El precio de la vivienda vacacional en el mercado español crecerá en torno a un 9% a lo largo del presente año 2006, según refleja un estudio llevado a cabo por el Grupo i con el patrocinio de la Asociación de Promotores de Turismo Residencial y Deportivo de Andalucía (Promotur).
Este incremento del precio, que se situará en una banda entre el 6,9% y el 12,9%, es de media menor que el registrado en el pasado ejercicio, cuando alcanzó el 11,9%, según precisaron desde Promotur en un comunicado. El precio medio de la vivienda colectiva es de 233.000 euros, mientras que el de la vivienda unifamiliar llega a 386.700 euros. Leer la noticia
La Comunidad autónoma de Canarias ocupa el primer puesto en el ranking de un estudio elaborado por la consultora Dyrecto sobre la presión compradora de nuestro país. La oferta de suelo en venta del archipiélago supone casi 20 millones de metros cuadrados. Sin embargo, su orografía y los efectos generados por leyes como la Moratoria provocan que al final haya pocos suelos finalistas en venta con licencias urbanísticas concedidas para la construcción de nuevas promociones.
Esta escasez de suelo junto con una fuerte demanda justificada en el aumento de población residente, en la continua llegada de inmigrantes, que se convierten en futuros compradores dentro de 6 años y en la creciente entrada de turistas que eligen alojamiento extrahotelero provocan que Canarias sea la comunidad con mayor presión por comprar suelo en España. Según el estudio, esta situación anticipa una presión al alza en los precios que encarecerá a su vez todos los productos inmobiliarios, desde el sector residencial y turístico hasta el comercial. Leer la noticia
La Asociación de Promotores de Turismo Residencial y Deportivo de Andalucía (Promotur), en colaboración con Bankinter y con la Consultora Irea, celebrará unas jornadas sobre inversión hotelera en la localidad malagueña de Marbella.
Este encuentro se desarrollará el próximo día 21 de junio en el hotel El Fuerte de Marbella, con el objetivo de analizar las diversas formas de colaboración que vienen produciéndose entre promotores e inversores y cadenas hoteleras para la explotación de estos establecimientos. Leer la noticia
El precio de las viviendas de segunda residencia o de tipo turístico en la provincia de Málaga creció, en los tres primeros meses del presente año 2006, por encima del 11%, según los datos de un estudio del portal inmobiliario ‘Habitat24.com’.
Sin embargo, el informe refleja que la la tasa interanual se quedó en un incremento del 5,91%, por la menor participación de la localidad de Marbella en el conjunto de la oferta de vivienda en la provincia. Así, en el segmento de la segunda residencia en Málaga, el precio medio del metro cuadrado construido es de 3.709 euros, según señalaron desde la compañía. Leer la noticia
El presidente de la Federación Andaluza de Urbanizadores y Turismo Residencial, Ricardo Arranz, solicitó al responsable de la gestora de Marbella (Málaga), Diego Martín Reyes, con el que se reunió esta mañana, que se tenga “cuidado” con la publicidad que del municipio se está dando al turista y al inversor extranjero.
“Nos ha inquietado la alarma que se puede establecer a través de las decisiones judiciales”, manifestó Arranz, por lo que añadió que ha vuelto a expresar a la comisión gestora que “estamos absolutamente de acuerdo en que dichas decisiones se cumplan, pero, de alguna forma, se debe dar la menos publicidad posible, sobre todo de cara al extranjero porque la inversión es muy débil y cada vez que hay una noticia de este tipo, ésta se retrae”. Leer la noticia
La Asociación de Promotores de Turismo Residencial y Deportivo de Andalucía (Promotur) incorporará a los socios del colectivo del sector en la provincia de Almería, después de un acuerdo entre ambas asociaciones.
Las negociaciones llevadas a cabo culminaron recientemente con un acuerdo para la integración de las 25 empresas incluidas en la asociación almeriense, así como para la constitución de una delegación de Promotur en Almería. Leer la noticia
La consultora Dyrecto ha comenzado el proceso de selección del contratista que se encargará de ejecutar las obras de un futuro complejo residencial en la Sierra de Cádiz. A este nuevo concurso podrán presentarse todos los contratistas que además de mostrar su interés, cumplan con los requisitos necesarios en cuanto a capacidad y solvencia.
Este nuevo desarrollo residencial, esta diseñado viviendas adosadas dos plantas, totalizando 47 unidades de 2 y 3 dormitorios, amplias zonas ajardinadas comunitarias, plazas de garajes. La actuación tendrá una superficie construida de 4.750 m2, ubicándose sobre una parcela de 5.012 m2. Leer la noticia
Sol Meliá obtuvo un beneficio neto atribuible de 22,32 millones de euros en el primer trimestre del año, lo que representa un incremento del 52,6% en relación al mismo periodo del ejercicio anterior, gracias fundamentalmente a una sustancial mejora de la actividad hotelera –singularmente del negocio urbano– y a los ingresos extraordinarios derivados de su política de desinversión inmobiliaria.
El grupo de la familia Escarrer redujo, no obstante, un 0,6% su beneficio neto de explotación (EBIT) hasta marzo, situándolo en 43,2 millones, mientras que el resultado bruto de explotación (EBITDA) sufrió una caída del 1,8%, hasta 69,5 millones. La compañía hotelera elevó un 4,3% su facturación trimestral, alcanzando una cifra de negocio de 273,5 millones de euros. Leer la noticia
La ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, anunció hoy que el Gobierno central rehabilitará el Palacio de Villardompardo de Jaén capital y lo convertirá en un Centro de Interpretación de Rutas Turísticas Provinciales, una medida contemplada dentro del plan ActivaJaén.
En rueda de prensa, Trujillo concretó que esta intervención contará con una inversión de un millón de euros y añadió que el objetivo de este proyecto es transformar el palacio en “puerta de entrada” a la oferta turística y patrimonial de la provincia, por lo que se modernizará su equipamiento y se mejorará su accesibilidad. Leer la noticia
La compañía especializada en el diseño y la gestión de spas Unique Spa ha construido un centro en el hotel de cinco estrellas Meliá Barcelona, que ha supuesto una inversión de cerca de 900.000 euros y ocupa una superficie de 500 metros cuadrados.
Tras llevar a cabo la construcción del spa del Paradisus Palma Real, uno de los hoteles de Sol Meliá ubicado en República Dominicana, Unique Spa ha repetido colaboración con la cadena hotelera en el nuevo proyecto en la Ciudad Condal. Leer la noticia
Iberdrola Inmobiliaria construirá una promoción de viviendas de lujo en Calviá (Mallorca) por 48,48 millones de euros tras ganar la subasta de un suelo urbano de uso residencial de 24.408 metros cuadrados, informó hoy la compañía.
Este nuevo desarrollo residencial, situado en la Urbanización Golf de Bendinat, se encuentra en una de las urbanizaciones de más alto nivel de la isla, con campo de golf y a sólo 10 minutos del centro de la ciudad de Palma, en el municipio costero de Calviá. Leer la noticia
Fadesa construirá un segundo complejo residencial de lujo en la costa Mediterránea de Marruecos, concretamente en Kabila, que integrará 2.189 viviendas y supondrá una inversión de 150 millones de euros, informó hoy la empresa.
El desarrollo se realizará sobre 55 hectáreas de terreno, a un kilómetro de la playa y a cuatro de Ceuta, y contará también con un hotel que se levantará sobre un área de 33.000 metros cuadrados de terreno y con una zona de ocio y restauración de otros 55.000 metros cuadrados de superficie. Leer la noticia
Iberdrola Inmobiliaria y Residencia Ciudad Jardín se ha incorporado como nuevos miembros a la Asociación de Promotores de Turismo Residencial y Deportivo de Andalucía (Promotur), según indicaron hoy en un comunicado.
Iberdrola Inmobiliaria es una compañía nacional que lleva a cabo desde hace años desarrollos turísticos residenciales en Andalucía, tanto en la costa como en el interior. La delegación de la empresa en la Comunidad tiene sus oficinas centrales en el Parque Tecnológico de Andalucía (PTA), ubicado en Málaga. Leer la noticia
El grupo Sacyr Vallehermoso lidera el consorcio que se ha adjudicado la construcción y posterior explotación durante 35 años del nuevo auditorio-palacio de congresos de Vigo, informó hoy la compañía.
La construcción del centro, que se denominará ‘Casa Mar’, supondrá una inversión de 85,7 millones de euros y deberá concluir en un plazo de tres años. El nuevo palacio estará ubicado en la avenida Beiramar de Vigo y contará con cuatro salas, un hotel, una zona de ocio y comercio, y parking. Leer la noticia
El Grupo Parlamentario Popular en el Congreso de los Diputados presentó una proposición no de ley que insta al Gobierno a reformar la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), de tal manera que “defina claramente el concepto de alquiler de temporada, acotando de forma específica el alquiler de uso turístico para que las comunidades autónomas puedan ejercer sus competencias en esta materia”.
La proposición fue presentada el 22 de febrero para su debate en la Comisión de Industria, Turismo y Comercio. El Grupo Popular expuso que la oferta turística “ha experimentado en los últimos años una serie de variaciones impulsadas por los cambios de usos de la demanda, hacia un aumento del denominado turismo residencial que se realiza fuera de la oferta del alojamiento tradicional”. Leer la noticia
La consultora Dyrecto ha recibido el premio Inmohotel 2006 “por su aportación al desarrollo y fomento del mercado inmobiliario hotelero”, según informó en un comunicado. Dyrecto lleva más de 10 años realizando labores de consultoría a empresas promotoras, a las que asesora en materia de búsqueda de oportunidades de inversión, estudios económicos, selección de contratista, así como en la búsqueda de financiación, préstamos y subvenciones. Leer la noticia
La compañía especializada en el diseño, la construcción y la gestión de spas Unique Spa y el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) han organizado una jornada técnica sobre la construcción de spas, que tendrá lugar el próximo miércoles, 29 de marzo, en Madrid.
La jornada “Sepa cómo afrontar y desarrollar un proyecto SPA con éxito”, que será presentada por el director de Marketing de Unique Spa, José Cantero, incluirá ponencias del director de Obras y Proyectos, José Manuel Orozco, y del director Técnico de Unique Spa, José Vidal. Leer la noticia
La promotora del hotel Atrium Beach ha hecho efectivo el pago de 1,5 millones de euros de impuestos para realizar obras públicas en La Cala de La Vila Joiosa (Alicante), según informaron hoy en un comunicado fuentes de la mercantil.
Así, y según el Plan Interior de Reforma y Mejora (PRIM) del Ayuntamiento de La Vila Joiosa y la Conselleria de Territorio y Vivienda, la promotora del complejo turístico Atrium Beach ha abonado el pago al consistorio de 1,5 millones de euros que se destinarán a “ejecutar obras de carácter público en el municipio”. Leer la noticia
Andalucía será la comunidad española que más viviendas turísticas ofertará en Inmotur, que se celebrará del 4 al 8 de abril en el marco del Salón Inmobiliario de Madrid, con un total de 43.592, de las cuales, más de 19.000 se encuentran en la provincia de Málaga.
Así, la Comunidad andaluza, con el 38% del total de la oferta en este certamen, se sitúa por delante de la Comunidad Valenciana, con 39.107, y de Murcia, con 30.707, según informó hoy el director de Comunicación Corporativa de la empresa organizadora de Inmotur, Grupo Planner, Fernando Urías. Leer la noticia
El Govern balear restó hoy importancia a las previsiones del Cebtre de Recerca Econòmica (CRE) que vaticina que el papel que ha jugado el sector de la construcción en los últimos años como locomotora de la economía balear ha tocado techo, al considerar que la recuperación del liderazgo turístico suplirá esta posible desaceleración del sector constructor.
En rueda de prensa posterior al Consell de Govern, la vicepresidenta del Govern, Rosa Estaràs, señaló que la economía balear ha crecido en los últimos años gracias a la construcción, pero sobre todo, a la recuperación del turismo, un sector que “de forma directa o indirecta emplea al 80 por ciento de la población de la Comunidad Autónoma”. Leer la noticia
El presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de Málaga (ACP), José Prado, manifestó hoy su esperanza de que la mejora de la confianza y de la situación económica del mercado alemán propicie una recuperación de su inversión en viviendas de segunda residencia en la provincia a lo largo de este año.
Así, manifestó que la crisis atravesada por este país en los últimos ejercicios “no se va a solucionar en un semestre”, pero se mostró “muy optimista” ante las previsiones de que se paralizará la bajada de la inversiones en producto inmobiliario turístico en 2006, creciendo alrededor de cuatro puntos porcentuales, mientras que la estabilización llegará en 2007. Leer la noticia