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El conseller de Turismo del Gobierno balear, Joan Flaquer, instó hoy a las comunidades autónomas con más peso turístico a “aunar esfuerzos” para exigir al Gobierno central una reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) que permita ofrecer soluciones al “vacío legal” existente sobre el turismo residencial ilegal.

Flaquer realizó esta petición de frente común durante su participación en un encuentro sobre ‘Planificación y Gestión Sostenible del Territorio Turístico’ organizado por Exceltur en Santander, donde asistieron también los consejeros de Turismo de Cataluña, Andalucía, Canarias y Comunidad Valenciana.

En su intervención, el conseller consideró necesario una modificación de la actual LAU para que contemple el “alquiler turístico” de forma específica, como única forma para que las comunidades autónomas puedan entrar a regular un “amplísimo” segmento de oferta que hoy está “fuera de nuestro alcance”.

Flaquer constató que los Servicios de Inspección Turística se muestran actualmente “incapaces” de controlar la oferta residencial frente a un simple contrato de arrendamiento. “Millones de estancias turísticas se están produciendo sin que existan unas garantías de control, de seguridad, de prestación de servicios, a la vez que se genera una bolsa económica a menudo oculta para la Hacienda pública, provocando un incremento del consumo de suelo no turístico cuyo destino real es la actividad turística”, señaló.

En este sentido, pidió al Gobierno central una actuación “decidida y clara” para solventar el reto al que se enfrentan actualmente las autonomías con más peso turístico, donde existen “gran cantidad de viviendas, pisos, apartamentos, casas en núcleos rurales que están teniendo una comercialización turística sin que exista control alguno sobre esta oferta”, subrayó.

3.000 VIVIENDAS VACACIONALES REGULADAS.

Flaquer detalló que la ley aprobada el pasado mes de marzo en el Parlament balear para regular la comercialización de las viviendas turísticas vacacionales va a permitir al Govern, en colaboración con el sector afectado, incorporar a la disciplina turística a cerca de 3.000 viviendas de este tipo de las islas y que deberán cumplir los mismos requisitos y exigencias que el resto de oferta reglada.

Por otro lado, el conseller expresó su preocupación por que el crecimiento exponencial de plazas de alojamiento turístico registrado en otros destinos españoles y principales competidores extranjeros en los últimos años, lo que supone un “error” ya que ejerce una “presión sobre la demanda en forma de bajadas de precios y pérdida de rentabilidad empresarial”.

“Algunas zonas españolas están colocando cada año en el mercado miles de nuevas plazas de alojamiento, que se suman a las de más de 1,8 millones de camas con las que cuentan el conjunto de países que son competencia directa nuestra en el Mediterráneo”, señaló Flaquer, que indicó que ese “no es el camino” para asegurar la viabilidad de la industria turística española.

El conseller aseguró que el crecimiento de plazas de alojamiento turístico en Balears ha sido “mínimo” en los últimos años, gracias a que se han puesto en marcha medidas “claramente enfocadas” a evitar situaciones futuras de exceso de oferta que implican “siempre grandes problemas de comercialización, degradación de las zonas y desequilibrios en el mercado”.

“Tanto la legislación en materia de territorio como la específicamente turística han ido en esa dirección consiguiendo, a mi entender, una razonable buena gestión del problema”, dijo Flaquer al respecto.