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Andalucía será la comunidad española que más viviendas turísticas ofertará en Inmotur, que se celebrará del 4 al 8 de abril en el marco del Salón Inmobiliario de Madrid, con un total de 43.592, de las cuales, más de 19.000 se encuentran en la provincia de Málaga.

Así, la Comunidad andaluza, con el 38% del total de la oferta en este certamen, se sitúa por delante de la Comunidad Valenciana, con 39.107, y de Murcia, con 30.707, según informó hoy el director de Comunicación Corporativa de la empresa organizadora de Inmotur, Grupo Planner, Fernando Urías.

Andalucía es igualmente el primer destino demandado por los visitantes a Inmotur, en su gran mayoría compradores de la Comunidad de Madrid y de su zona de influencia.

Por su parte, la provincia de Málaga es la segunda que más oferta lleva a la feria, con 19.771, colocándose como la segunda a nivel nacional tras Alicante, por lo que Urías destacó en rueda de prensa el “gran protagonismo” que tiene en el evento.

El representante de Grupo Planner aseguró también que la oferta de Málaga es “variada, vinculada al ’sol y playa’ y al golf”, aunque resaltó la creciente importancia de las viviendas en el interior, que representan el 4% del total de la provincia cuando hace unos años “era inexistente”.

Estas cifras, según los organizadores de la feria, confirman la vitalidad de la actividad inmobiliaria de las promotoras malagueñas, dentro y fuera de Andalucía, así como el auge de la provincia como destino para la compra de una vivienda turística.

En la octava edición de Inmotur participan 26 expositores malagueños, que presentarán su oferta en las localidades de Alhaurín de la Torre, Alhaurín el Grande, Almayate, Antequera, Manilva, Benahavís, Estepona, Mijas, Cártama, Casares, Fuengirola, Humilladero, Málaga, Nerja, Salinas, Torremolinos, Torrox, Marbella, Vélez-Málaga y Benalmádena.

200 EXPOSITORES

Inmotur, que se desarrolla en el marco del Salón Inmobiliario de Madrid, representa según sus organizadores “la feria de vivienda turística más grande del mundo”, con una superficie de exposición de 31.600 metros cuadrados y más de 200 expositores en representación de 50 países.

Así, prevén que en torno a 140.000 personas asistirán a la octava edición del evento, que ya ocupa el 38% del espacio del Salón Inmobiliario de Madrid. Urías destacó también el carácter internacional de la feria, tras haberse firmado acuerdos de colaboración con 53 asociaciones de 36 países y por la procedencia de la oferta que se exhibirá.

Sobre el cliente que adquiere una vivienda turística en España, indicó que el 45% procede de algún país de la Unión Europea, siendo el 95% de ellos británicos o alemanes, aunque también resaltó que el comprador nacional “cada vez es más importante”. Además, estimó que el 30% del mercado inmobiliario en España se dedica a la compra-venta de vivienda turística.

En cuanto al negocio durante la feria, puntualizó que el 10% de los visitantes que asistieron a la edición de 2005 manifestaron su propósito de adquirir un producto que habían visto en el certamen en un periodo inferior a tres meses.

ESTABILIZACION DEL RITMO DE VENTA

Por su parte, el director de Marketing de Aifos, empresa promotora malagueña patrocinadora del evento, Gorka Zamarreño, señaló que el ritmo de venta de viviendas turísticas “se ha estabilizado”, después de una serie de años de crecimientos exponenciales.

No obstante, reconoció que sigue habiendo compradores, aunque estimó que la situación actual “hace que el sector se ordene más y que haya que trabajar algo más la venta”. De hecho, resaltó que se están abriendo nuevos mercados internacionales.

En este sentido, insistió que el primer semestre del año está siendo en el sector de segunda residencia “muy bueno” y recordó que “se sigue construyendo”, destacando como zona de mayor expansión la comprendida entre los municipios de Estepona y Manilva.

En otro orden de cosas, sobre las medidas que la Junta de Andalucía está adoptando en relación con la ordenación del territorio, Zamarreño entendió que “un urbanismo ordenado da garantías al comprador”.

“Mientras que el constructor tome nota de las normativas no hay ningún problema”, aseguró, al tiempo que dijo que “un inversor se siente más seguro cuanto mejor cobertura legal tenga por parte de las administraciones públicas”.