Noticias de turismo en España
Cuando en verano de 2007 se comenzó a notar la desaceleración del mercado inmobiliario y la disminución de la oferta de viviendas y de los precios, los pronósticos no eran tan negativos como la actual realidad nos enseña. En 2007, los colegios de arquitectos visaron 603.072 viviendas, un 34,5% menos que en 2006, y las instituciones financieras y servicios de estudios estimaban que sería entre 500.000 y 600.000 viviendas la producción media para los próximos años, en una previsión a corto plazo. Sin embargo, la asociación de promotores calcula que la producción será menor en un 50%, entre 200.000 y 300.000.
Curiosamente, el año 2007 comenzó con unos niveles de producción históricos respecto a los años anteriores, pero, sin embargo, a partir de abril el mercado se fue paralizando de una manera cada vez más rápida hasta final de año, situación que se mantiene en el primer trimestre. Los datos de los colegios de registradores señalan similares datos en las escrituras de compraventa, y en la solicitud de hipotecas.
Los precios prácticamente no han aumentado desde el otoño de 2007, cuando no han disminuido algunos puntos porcentuales. En los estudios estadísticos que realizamos trimestralmente, los resultados son similares tanto en las provincias andaluzas como en Madrid, e incluso son inferiores por primera vez a las previsiones del Ministerio de la Vivienda, que estima un crecimiento anual similar a la inflación, aunque no se acerquen a al 4,4% del actual IPC.
El mercado inmobiliario, que actualmente comienza a tener un stock importante de viviendas sin vender, oferta también aquellos inmuebles que estaban destinados a la inversión de particulares, lo que supone una oferta añadida. La desaceleración del mercado inmobiliario no ha ido acompañada de la explosión de ninguna burbuja inmobiliaria, pero sí ha supuesto disminuciones de la actividad y bajadas de los precios de la vivienda, más profundos de los esperados y lógicamente de los deseados.
En paralelo a la actividad inmobiliaria, el PIB creció en 2007 el 3,8%, y las previsiones económicas de 2008 disminuyen el crecimiento el 2,5%, aunque algunas publicaciones, básicamente de origen británico, pronosticaban crecimientos inferiores o incluso negativos. Como señalamos en el anterior ITS, la estabilidad de los tipos de interés, ahora de nuevo a la baja, están condicionados por la inflación, y la recuperación de la demanda de primera y segunda residencia no será inmediata. El mercado inmobiliario deberá ajustarse a la situación articulando medidas comerciales diferenciadas, siendo conscientes que los niveles de rentabilidad vendrán en mayor medida condicionados por la racionalización del gasto más que en el aumento de los niveles de facturación, como ocurrió en el periodo 1998-2007.
La inestabilidad de los mercados financieros, pese a los apoyos millonarios de las reservas monetarias americanas y europeas, y los riesgos inflacionistas que impiden una bajada de los tipos del BCE, se constituyen como barreras a corto y medio plazo para la reactivación económica. El excesivo y habitual déficit exterior americano que produce un desequilibrio entre la cotización del euro y el dólar, conlleva la subida continua del precio del petróleo por parte de los países productores para compensar precisamente la debilidad de la divisa americana. Ello produce tensiones inflacionistas, a la vez que un endurecimiento de la competencia para Europa. Y todo ello en el peor momento de desaceleración económica.
Los cuadros de variaciones de precios que facilitamos trimestralmente, no revelan demasiados cambios en ninguna de las provincias, en todo caso hacen suponer que las variaciones de precios van a estar mucho más contenidas que la inflación (Granada 1,63, Huelva 0,49, Cádiz 0,59, Córdoba, 079), si no son nominalmente negativas, como lo han sido en Málaga (-0,61, Sevilla - 0,47, Madrid -1,86).
Algunas entidades financieras y servicios de estudios estiman que los mercados financieros se estabilizarán entorno al próximo verano, aunque la situación del mercado inmobiliario no se reactivará como mínimo hasta finales de 2009. Como sabemos por experiencia, no se puede afirmar que los pronósticos económicos sean fiables, sino más bien cambiantes, pero en todo caso, parece que esta “ralentización” va a ser de mayor calado que el inicialmente previsto.
NOTAS METODOLÓGICAS
Los datos obtenidos para la confección del ITS se realizan a través de estudios de mercado real, obteniéndose la información de las diversas promociones con el método de la simulación. Se realizan en los municipios mayores de 5.000 habitantes.
Los datos, incluyen el precio de la vivienda (sin IVA) y el de las plazas de garaje y trastero en su caso, se contrastan y revisan para hacerlos homogéneos, principalmente en lo que respecta a la superficie construida. Se considera de acuerdo a una ordenanza urbanística tipo:
- Los porches en planta baja, cubiertos y abiertos por los tres lados computaran a un 50%. No serán computables como m2c:
a) Las plantas diáfanas
b) Las terrazas o porches descubiertos
c) La superficie construida bajo rasante destinada a aparcamiento y almacenaje
d) Los casetones de acceso a cubierta.
Una vez revisados los datos originales, se ponderan de acuerdo al número de viviendas ofertadas, ya sea a nivel de área de ciudad, municipio, zonas provinciales o el conjunto de la provincia.
Con un grado de confianza del 95%, los errores de muestreo del actual ITS son por provincias: Málaga (1,24), Granada (4,23), Cádiz (2,67), Sevilla (2,78), Huelva (1,76), Córdoba (1,02), y Madrid (1,38).
La Consultora Inmobiliaria Salvago ha realizado un estudio del contenido de los mensajes publicitarios, con el objetivo de detectar las estrategias desarrolladas por los promotores para captar y atraer a los clientes.
Al analizar su publicidad se desprende que el 61% de los anuncios hace referencia a las calidades y/o dotaciones de la vivienda (pádel, piscina, garaje..); el 60% destaca la situación geográfica (centro de ciudades, zonas cercanas/ tranquilas a pocos minutos de núcleos de población grandes, proximidad playa…) y el entorno de la vivienda (infraestructuras cercanas: zona comercial, comunicaciones, centros de salud, colegios…); y el 53% hacen mención a la financiación (facilidades de pago, interesante precio, descuentos…) y a los regalos: tarjetas compras o cheques regalo de grandes almacenes, coches, muebles, etc… Reseñar de forma muy importante el incremento de las campañas relacionadas con facilitar el acceso a la vivienda: regalo de cuotas, interés blindado, financiación 100%, aceptación de la vivienda del cliente como forma de pago, etc. En definitiva, fórmulas imaginativas que animen la demanda latente de viviendas que existe para adecuarse a las necesidades del cliente.
Asimismo, el estudio revela que un buen número de los anuncios se centran en mensajes emocionales tales como: “”Vive de forma diferente”, “Convierta su tiempo libre en una forma de vivir”, “Amplia tus horizontes”, “Un lugar donde asomarse a la naturaleza”, “Da un nuevo impulso a tu vida”, etc…
Por último, se ha realizado un informe basado en los datos recopilados desde primeros de año en el que se señalan los medios más efectivos para captar la visita a las promociones del potencial cliente. Un 27,96% va directo a la oficina de ventas; un 21,51% por publicidad exterior; un 17,20% por la webs de las promotoras y de los portales inmobiliarios y un 11,38% por los comentarios de algún familiar o amigo, es decir por el ‘boca a boca’. Destacar la subida constante de Internet que sigue siendo el medio que mayor crecimiento en inversión ha experimentado durante el año 2007 y el que mayor proyección presenta a medio plazo (se prevé que para 2009 podría consolidarse como el tercer soporte tras la Televisión y los Diarios).
La Consejería de Turismo, Comercio y Deporte de la Junta de Andalucía, a través de la Dirección General de Calidad, Innovación y Prospectiva Turística, organizó en Sevilla una Jornada Técnica de Expertos, que debatieron sobre el futuro de la actividad turística de Andalucía.
Ramón Dávila, Presidente de PROMOTUR participó en la Jornada Técnica de Expertos que organizaba la Consejeria de Turismo, Comercio y Deporte, exponiendo sus planteamientos e implicaciones del estudio de prospectiva sobre la demanda turística en Andalucía dentro del segmento de golf.
El desarrollo de la Jornada contó con la presencia de destacados expertos del sector turístico andaluz, alcanzándose la fase final del “Estudio de prospectiva sobre la demanda turística en Andalucía y sus implicaciones en el sector turismo“, y que posibilitó, además del contraste de resultados, el debate de las implicaciones de los distintos escenarios futuros en la actividad turística de Andalucía.
Con la presencia en este tipo de Jornadas Técnicas de Expertos, PROMOTUR confirma compromiso con las distintas instituciones y administraciones públicas y privadas, para el mejor estudio y profundo conocimiento del sector turístico de andaluz y su futuro.
Situado en la calle Madre de Dios 37, este innovador edificio promovido por INCITY, denominado Mdd37, responde a las necesidades de una nueva generación, independiente y exigente, con inquietudes culturales y pasión por el arte y el diseño. La originalidad es la esencia de este proyecto inmobiliario, situado a escasos metros del núcleo cultural y de ocio de Málaga y dotado de los últimos avances tecnológicos, para conjugar calidad de vida y confort.
La propuesta está basada en una construcción dispuesta en pequeños edificios de viviendas, generando varios patios estructurantes, todo organizado desde una pasarela central de acceso a las mismas. Los apartamentos, desde 44 hasta 92 m2c, con baño completo y cocinas totalmente equipadas. Diseñado como un mini-loft, el más mínimo detalle se ha tenido en cuenta: techos de estructura vista, aire acondicionado individualizado, carpinterías interiores en arce, rodapié de acero y una cuidada iluminación tanto exterior como interior, etc.
Como un elemento distintivo de la propuesta y que repercute directamente en los propietarios de sus viviendas, Mdd37 dispone de una original zona común diseñada por el prestigioso estudio holandés Atelier Van Lieshout. Un espacio de interrelación dentro del inmueble, permitiendo que sea el salón de estar de todos sus residentes. Se realizará con un diseño tan cuidado como exigente tanto en el mobiliario como en su equipamiento destinado al ocio: sillones, pantalla de LCD, wifi, coffee shop, fitness corner, biblioteca, etc. Las zonas comunes de la promoción están presididas por la mascota del proyecto, nuestro amigo Wexner.
Vivir en Mdd 37 es un lujo en todos los sentidos: Con la modernidad en diseño interior y exterior, en el centro neurálgico de la ciudad, con la tecnología de última generación para facilitar la vida y en el corazón cultural de una gran urbe en constante desarrollo con posibilidades de convertirse en la Capitalidad Europea de la Cultura en 2016.
El Palacio de Congresos es sede de esta exposición, que inaugurará el alcalde a las 11’00 horas de mañana miércoles.
El Palacio de Congresos y Exposiciones de Torremolinos reunirá a partir de mañana miércoles, 5 de diciembre, y hasta el sábado, día 8, los postres y dulces típicos navideños que se elaboran en 48 conventos de clausura andaluces. La 2ª Feria del Dulce de Convento, una iniciativa del Ayuntamiento y del Palacio de Congresos de Torremolinos será inaugurada a las 11’00 horas por el alcalde de la ciudad anfitriona, Pedro Fernández Montes.
Más de 15.000 personas, según cálculos de la organización, pasarán por el recinto congresual a lo largo de los cuatro días en que se prolongará esta exposición y venta de la producción artesanal de repostería conventual andaluza. La convocatoria, una actividad sin ánimo de lucro y que es de acceso libre y gratuito, trata de ayudar al sostenimiento de los gastos diarios de las órdenes religiosas participantes y al mantenimiento, además, del patrimonio cultural que suponen los conventos y monasterios andaluces, en muchos casos de enorme valor histórico-artístico.
La feria abrirá sus puertas diariamente de 11 a 14 y de 16 a 20 horas. En total se pondrán a la venta a lo largo de los cuatro días cerca de 10.000 kilos de dulces, postres y confitería de 48 conventos de las provincias de Jaén, Granada, Cádiz, Córdoba, Sevilla y Málaga.
Borrachuelos, mostachones, huesos de chocolote, alfajores, membrillos, yemas, trufas, roscos o ‘encomiendas’ son algunos de los típicos dulces, no solo navideños, que forman parte del catálogo de productos en exposición y venta.
Entre las órdenes religiosas representadas en esta feria estarán las Mínimas (de Archidona), Clarisas, Agustinas Recoletas, Dominicas de la Orden de Predicadoras, las Carmelitas, Agustinas, Franciscanas, Santísima Trinidad (Jaén), Carmelitas Descalzas, Franciscanas Descalzas, Comendadoras de Santiago (Granada) o las Monjas del Carmelo, entre otras.
Con motivo de la celebración del I Salón Transfronterizo de Golf, ExpoGolf en Irún, Guipúzcoa, durante los días 13,14 y 15, y en el transcurso de la Cena de Gala con carácter benéfico que tenia lugar en el Palacio de Aiete, Felipe Ortiz Patiño, en calidad de Presidente del Club de Golf Valderrama, recibió de manos del Director de ExpoGolf, D. Ángel Dosil, el reconocimiento y Premio al Mejor Campo de Golf de España, precisamente en el año que se cumple el décimo aniversario de la celebración en este mismo campo de la competición por excelencia en equipos del panorama golfistico profesional a nivel mundial, la Ryder Cup.
Fue esta edición de 1997, la que rompió la barrera continental, ya que en todas las ediciones anteriores, la citada prueba se celebró en suelo británico, siendo la primera vez que se llevaría a cabo en suelo de la Europa continental.
Además Felipe Ortiz Patiño, participó como ponente en las Jornada Técnicas que bajo la dirección técnica de Ramón Dávila, Presidente de PROMOTUR, se desarrollaron paralelamente a la celebración del Salón Transfronterizo de Golf, Expogolf.
Continuando con su plan de expansión y consolidación, el Grupo Inmobiliario GreenFields ha abierto recientemente dos nuevas oficinas en Polonia, situadas en Poznan y Wroclaw respectivamente. Estas nuevas sedes de GreenFields se suman a las dos que ya tenía en Varsovia, la capital polaca, y a la inaugurada recientemente en Madrid.
Las dos ciudades polacas en las que GreenFields acaba de instalarse son enclaves estratégicos para el negocio desarrollado por el Grupo Inmobiliario en Polonia: Poznan, por su situación privilegiada a medio camino entre Berlín y Varsovia; y Wroclaw, la ciudad más grande de Polonia occidental y de las más atractivas para la inversión extranjera por su rentabilidad.
La apertura de estas nuevas oficinas supone la respuesta de Grupo Inmobiliario GreenFields al crecimiento experimentado el último año tanto en volumen de negocio como en capital humano. Además, ambas sedes darán respuesta a la creciente demanda de vivienda que según un informe recientemente elaborado por GreenFields, está experimentando el mercado polaco.
Además, según este informe, los mercados residenciales de Varsovia, Cracovia, Poznan y Wroclaw han acogido a un número creciente de inversores extranjeros, colocando a Polonia en el cuarto destino preferido para invertir.
Sobre GreenFields Real Estate
Fundada en el año 2004, es la primera agencia inmobiliaria de capital español dedicada al mercado inmobiliario de Polonia. Colabora con las principales promotoras polacas y españolas ofreciendo a sus clientes una amplia oferta de servicios en el mercado inmobiliario de este país.
Garantiza los servicios de mediación, compra, venta y alquiler con un asesoramiento personalizado desde el primer momento y ofreciendo un trato profesional, además de poner a disposición de sus clientes toda su experiencia, dando a conocer la situación del mercado inmobiliario y asistiéndoles en la gestión y la compra con total seguridad jurídica.
Un total de 16 empresarios, gerentes y responsables de pequeñas y medianas empresas comerciales de Fuengirola y MIjas han recibido en un acto celebrado hoy jueves, 24 de mayo, en la Asociación de la Pequeña y Mediana Empresa (CEPYME) de Fuengirola-Mijas los diplomas de aprovechamiento del Programa de Apoyo al Pequeño Comercio en que han participado por espacio de 12 semanas. Representates de las distintas instituciones implicadas han hecho énfasis en la potencialidad de las herramientas puestas al alcance de la pyme comercial para contrarrestar el efecto de la creciente competencia por parte de las grandes superficies comerciales.
Acompañado por el vicepresidente primero de la Cámara de Comercio de Málaga, Rafael García Padilla, y la directora de Formación de la Fundación Incyde, Yolanda Fernandez, el presidente de CEPYME Fuengirola-Mijas, Norberto del Castillo, insistió en la necesidad de las pymes comerciales de afrontar procesos de actualización tecnológica e incorporación tantro de nuevas técnicas y formulas de venta como de gestión interna. “Uno se asusta de cómo avanzan las técnicas en los sectores productivos”, dijo del Castillo, al tiempo que comprometió el esfuerzo de las asociaciones y organizaciones empresariales, y entre ellas CEPYME, en la puesta al alcance de las pymes de las mismas herramientas que utlizan las grandes empresas.
El Programa de Apoyo al Pequeño Comercio se prolongó entre los meses de noviembre de 2006 y enero de 2007. Organizado por la Fundación Incyde, la Cámara de Comercio de Málaga y CEPYME Fuengirola-Mijas, el programa tuvo carácter gratuito y por objetivo el favorecer el incremento de la rentabilidad y competitividad de los negocios participantes en esta iniciativa.
Un equipo de consultores especializados en las distintas áreas de gestión de una empresa comercial ha tutorizado a los participantes en el estudio y adopción de las acciones a implementar en sus negocios de cara a mejorar su posicionamiento en el mercado y frente a la competencia, fundamentalmente de medianas y grandes superficies.
El vicepresidente de la Cámara felicitó a los participantes por el paso adelante dado en la voluntad de adquirir nuevos conocimientos de gestión empresarial y de análisis de la competencia y del mercado comercial, y reiteró la vocación de la institución cameral de dar apoyo a las pymes comerciales.
Los ‘alumnos’ recibieron los diplomas de aprovechamiento del programa formativo del curso y ahora les toca implemnetar en sus empresas las propuestas efectuadas por el equipo asesor del curso.
La pintora leridana Chedes Suñé regresa el próximo viernes, 2 de marzo, a la escena cultural de la Costa del Sol con una exposición en el Palacio de Congresos de Torremolinos. Bajo el título ‘Geometría y Energía’, la autora cuenta con una dilatada trayectoria de exposiciones, tanto colectivas como individuales, en salas públicas y privadas andaluzas y catalanas.
La exposición es una de las más ambiciosas de la artista por volumen de cuadros a exposición. Un total de 61 títulos, óleos sobre lienzo pintados con la técnica de la espátula, forman el catálogo de obras.
Suñé curso estudios de Magisterio en su ciudad natal, y amplió sus conocimiento en la Universidad de La Sorbona (París). Su afición por las artes en general, y por la pintura en particular, la llevó a ingresar en la Escuela de Artes y Oficios de Málaga donde comenzó el proceso de perfeccionamiento y depuración de su técnica. Leer la noticia
Continuando con su plan de captación de suelo y con su actividad urbanística fuera de la península, Grupo Inmobiliario Ibosa ha realizado la adquisición del 100% del Plan Parcial Sector 1.11 denominado Can Burgus de más de 60.000 m2.
Estos nuevos terrenos, que han supuesto para la empresa una inversión de 12 millones de euros, están situados en la carretera que une el centro de la capital ibicenca con la localidad de San José de Sa Talaia. En los mismos están previstos desarrollos comerciales y de viviendas.
Con ello Grupo Inmobiliario Ibosa sigue su plan de expansión para sus promociones fuera de Madrid y Segovia, siendo las Islas Baleares un lugar idóneo para el desarrollo de sus actividades. Leer la noticia
El barrio Can Serra en L´Hospitalet de Llobregat cuenta desde el viernes con 10 escaleras mecánicas que facilitaran la accesibilidad a diferentes calles de la zona. ThyssenKrupp Elevadores ha instalado esta serie de escaleras que permitirán a los vecinos un cómodo y rápido acceso a puntos hasta ahora menos asequibles. El barrio de Can Serra es una de las zonas de L’Hospitalet de Llobregat más elevadas respecto al nivel del mar.
Este proyecto de accesibilidad se suma a otros más que están en desarrollo en otras ubicaciones del municipio. Las calles Martorell, Graner y Paris también verán mejorar su accesibilidad gracias a otra serie de instalaciones de ThyssenKrupp Elevadores. Un total de 15 escaleras y un ascensor estarán operativos en Hospitalet en el plazo máximo de un par de meses. Leer la noticia
La SGR de la Comunitat Valenciana ha cerrado el ejercicio 2006 con la concesión de 848 millones de euros en avales formalizados. Este resultado supone un crecimiento del 29% respecto al volumen de operaciones del año precedente.
El volumen de formalizaciones acumulada se elevó en 2006 a 4.186 millones de euros y su base societaria es ya de 9.031 socios partícipes, lo que supone una variación neta de 325 socios con respecto al ejercicio 2005. Por su parte, el riesgo vivo se ha situado en 1.551 millones de euros, lo que representa un crecimiento del 31% respecto al año anterior. Esta actividad avalística confirma el liderazgo de la SGR de la Comunitat Valenciana, que actualmente mantiene una cuota de participación del 39% en el conjunto de su sector. Leer la noticia
El Palacio de Congresos y Exposiciones de Torremolinos alberga este viernes y sábado, 9 y 10 de febrero, respectivamente, la decimotercera edición del Rockin´Race Jamboree. Organizado por el Rockin’ Race Club y el Tattooed Lady Winter Holidays, este festival rock and roll se complementa con exposisiciones de discos y ropa rockera, modelos de Cadillacs de los años 50 y 60 y vehículos customizados.
El Rockin´Race Jamboree reunirá sobre el escenario instalado en el Palacio de Congresos a un total de siete de las mejores bandas de rock and roll internacional. A estos grupos se sumarán cuatro los discjockeys de España, Suiza y Reino Unido más afamados de distintos locales europeos. Leer la noticia
La XXVII edición de Fitur alcanzó nuevos éxitos de participación tanto de profesionales como de visitantes.
La consultora Dyrecto, única empresa de consultoría del sector presente con stand propio, se mantiene fiel a su compromiso de liderazgo con el sector turístico y bate récord en reuniones profesionales con un incremento respecto al año 2006 de un 24%.
Durante los tres días profesionales, siete consultores técnicos especializados atendieron a más de 250 empresas , gestores, entidades financieras, tasadores, constructoras, inversores, propietarios de hoteles, medios de comunicación especializados en proyectos inmobiliarios turísticos del tipo nuevos hoteles, golf, residencial y geriátricos a desarrollar tanto en España como en el exterior. Leer la noticia
La compañía aérea Iberia será la transportista oficial de expositores y congresistas a la II Feria de Turismo, Arte y Cultura de América Latina en Europa y al 49 Congreso de la Confederación de Organizaciones Turísticas de América Latina (COTAL), que se celebrarán en junio próximo en Torremolinos. El acuerdo se cerró este mediodía en FITUR.
El presidente del comité organizador de ‘Eurocotal 2007’ y director general del Palacio de Congresos y Exposiciones de Torremolinos, Luis Callejón; y el presidente de la COTAL, Juan Carlos Suárez, cerraron hoy el acuerdo con el subdirector comercial de Iberia para España, Luis Jiménez Casina. El convenio prevé la aplicación de importantes reducciones en las tarifas a aplicar a los asistentes a ambas citas y da respuesta a las expectativas de la COTAL para facilitar el acceso de las delegaciones latinoamericanas al congreso anual. Leer la noticia
J. Martín Caro sigue apostando por la calidad y el diseño en su nuevo catálogo. Propone novedades que incluyen más de 500 nuevas referencias en sus distintas categorías; con nuevas formas y tamaños, manteniendo la calidad que Hisbalit pone en la fabricación de su material.
El Catálogo se estructura en diferentes apartados que le convierte en un instrumento de trabajo válido para diseñadores, interioristas, decoradores, arquitectos, etc, preocupados por dotar a sus creaciones de nuevos y sugerentes materiales. Desde los diseños más clásicos hasta los más atrevidos, pudiendo incluso personalizarlos. Leer la noticia
Grupo Inmobiliario Ibosa acaba de adquirir un edificio de oficinas de 600 m2 en la calle Condes del Val, 6, donde trasladará su sede social. En el edificio, que consta de tres plantas sobre rasante más una planta de garaje, se están llevando a cabo las obras necesarias de adaptación y se están instalando los últimos adelantos tecnológicos. El equipo técnico de la empresa está utilizando todos los recursos a su alcance para lograr mejoras energéticas y medioambientales en todas sus instalaciones.
La adquisición de la nueva sede ha sido necesaria debido al crecimiento tanto del volumen de negocio como de capital humano experimentando en los dos últimos años por Grupo Inmobiliario Ibosa. Leer la noticia
Andalucía, y en concreto la Costa del Sol, reúne las condiciones más favorables para liderar la cooperación turística entre Europa y América Latina, incentivando el intercambio de flujos entre uno y otro continentes como fórmula para contrarrestar el empuje y la progresión del mercado asiático. China se sitúa ya como cuarta potencia turística del mundo, y en los próximos tres a ocho años amenazará el liderazgo de Francia en ese ranking, además de a la propia España y Estados Unidos (segundo y tercer destinos turísticos del mundo).
Así se ha expresado hoy el presidente del comité organizador de la Feria de Turismo, Arte y Cultura de América Latina en Europa ‘Eurocotal’, Luis Callejón, en la Feria de Turismo de Madrid (FITUR). Los datos sobre la evolución del mercado turístico chino no hacen sino confirmar los ya adelantados por la Organización Mundial del Turismo (OMT) en 2005, y que apuntan al incremento por China de su cuota de mercado en un 140% en el periodo hasta 2010 frente al 70 por ciento de toda Latinoamérica. Leer la noticia
En los últimos tiempos vienen apareciendo en las páginas de nuestros diarios casos de colectivos extranjeros que, casi siempre como consecuencia de una grave desinformación, se ven afectados por problemas urbanísticos.
Esta problemática viene provocada en la mayoría de los casos por procedimientos adquisitivos deficientes o por falta de rigor en la tramitación de la documentación necesaria para la edificación de las viviendas.
Si miramos atrás, hace sólo algunos días aparecía publicada la historia de algunos vecinos del valle del Almanzora que, tras la compra de parcelas y posterior construcción de sus viviendas, se manifestaban ante la inminente llegada de una orden de demolición. Según se desprende de la información publicada, la compra de dichas parcelas para su posterior edificación se realizó en inmobiliarias, promotoras o constructoras que, junto con la posibilidad de la compra, ofertaban asesoramiento jurídico, asesoramiento éste que era prestado de igual manera y por el mismo gabinete tanto a compradores como a vendedores, produciéndose así un claro conflicto de intereses. Así pues, a la luz de los sucesos acaecidos, contar con asesores jurídicos de probada imparcialidad e independencia resulta de vital importancia.
El letrado deberá pues realizar un minucioso estudio previo para conocer las circunstancias personales de su cliente y el uso que éste pretende dar al terreno una vez realizada la operación, ya que, dependiendo de la calificación que tenga atribuido el suelo dentro del correspondiente plan urbanístico, se permitirá o no la edificación. Leer la noticia
El departamento de compra-venta de activos y hoteles de Dyrecto Consultores ha publicado un informe sobre las oportunidades de compra de suelo y edificios que ofrecen los juzgados a los promotores y hoteleros. Con el fin de que los clientes de Dyrecto puedan acceder a los mejores suelos, edificios y hoteles en venta, la consultora realiza un seguimiento exhaustivo de todas las oportunidades de inversión que pudieran originarse en todos los juzgados españoles a través de subastas judiciales.
Andalucía con 24 subastas judiciales es la comunidad autónoma que ha ofrecido un mayor número de oportunidades durante el 2006. Lidera Málaga con 8 subastas judiciales y 178.000 metros cuadrados en suelo residencial, turístico y un hotel de cuatro estrellas con 190 habitaciones con un precio de salida de 28 millones de euros. Le sigue Cádiz con 7 subastas donde destacan Conil de la Frontera con un suelo turístico de 8.800.000 metros cuadrados, Jerez de la Frontera con un residencial para 8.000 viviendas sobre una superficie de 2.600.000 metros cuadrados y Algeciras con un residencial de 1.950 viviendas siendo 978 de protección oficial. Seguidamente están Sevilla con 6 subastas, Almería con 4, Granada y Jaén con una subasta judicial.
Seguida de Andalucía se encuentra, Aragón con 23 subastas judiciales, destacando el municipio de La Muela en Zaragoza con 6 subastas sumando un total de 112.790 metros cuadrados, y el municipio de Jaca en Huesca con dos hoteles que suman 100 habitaciones, le siguen la Comunidad Valenciana con 14 y Castilla-La Mancha con 10, las comunidades con menos oportunidades anunciadas son Navarra con 3, Castilla y León con 2 y Extremadura con una subasta. Leer la noticia
El departamento de compra- venta de suelo y hoteles de Dyrecto consultores, publica un estudio sobre los planes de expansión de cadenas hoteleras, en donde se recogen las principales conclusiones de los directores de expansión de las principales cadenas hoteleras que operan en España. El informe muestra la tendencia y principales cambios en la estrategia de las empresas gestoras e inversoras, habiendo colaborado más del 80% de las principales cadenas hoteleras. Este estudio permite a Dyrecto encontrar el comprador y/o operador más adecuado a cada proyecto hotelero.
Entre las conclusiones más importantes que recoge este estudio, destacan una disminución de la preferencia por comprar, y descenso de la fórmula de alquiler, frente a un incremento del sistema de gestión. Con respecto a la categoría de los hoteles, se aprecia una preferencia por los hoteles de cuatro estrellas, bajada de los de tres, y estabilización de los hoteles de cinco estrellas. Asimismo se aprecia un aumento en el número de hoteleros interesados en establecimientos urbanos (que disminuye su tamaño en cuanto al número de habitaciones), frente a los vacacionales, y surgen algunos problemas para encontrar operadores para los apartahoteles. Así como un creciente interés en la búsqueda de nuevos productos o complementar los existentes. Leer la noticia
El número de enlaces matrimoniales en la provincia de Málaga cae cada año en torno a un 3 por ciento. De las 2.959 ceremonias eclesiásticas y civiles oficiadas en 2003 se pasó en el año 2005 al número de 2.706. El alza de los precios en el mercado inmobiliario parece estar detrás de esta retención en el número de parejas que deciden contraer matrimonio, pero las que lo hacen –sin embargo- realizan una mayor inversión.
Esta es una de las ocasiones en que los datos estadísticos pueden ofrecer una lectura errónea. Lejos de estar en crisis, el sector empresarial involucrado en la celebración de un enlace matrimonial, desde la elección del traje de novia o novio, hasta la programación del viaje de luna de miel o la elección del mobiliario de la casa, atraviesa uno de sus mejores momentos económicos. Y es que las ceremonias, aunque en menor número, se celebran con mayor boato y lujo de detalles. Leer la noticia
SkyEurope, compañía de bajo coste líder en Centroeuropa, inaugurará en marzo de 2007 vuelos directos de Barcelona al aeropuerto internacional de Viena. La aerolínea tiene previsto abrir una nueva base de operaciones en la capital austriaca, que se une a las que ya tiene en Bratislava, Praga, Budapest, Varsovia y Cracovia. La apertura de esta nueva base en Viena permitirá a SkyEurope establecer conexiones aéreas con distintas capitales europeas, entre ellas Barcelona. La nueva ruta entre Barcelona y Viena contará con tres frecuencias semanales, los martes, sábados y domingos. Los vuelos se venderán a partir de 9 euros a través de la web de la compañía (www.skyeurope.com) y de su call centre. Está previsto que la ruta Barcelona-Viena se inaugure el 25 de marzo de 2007.
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La Agencia Catalana de Consumo (ACA), adscrita a la Conselleria de Trabajo e Industria de la Generalitat, ha recibido una media de 200 llamadas diarias de usuarios afectados por el colapso en el Aeropuerto de El Prat originado por la huelga que protagonizaron el pasado viernes los trabajadores de tierra de Iberia.
El director de la ACC, Enric Aloy, indicó, en declaraciones a Europa Press, que los pasados viernes, sábado y domingo el servicio de atención telefónica de la Generalitat, el 012, recibió una media de 200 llamadas diarias. Hoy, cuando la actividad del aeropuerto se ha normalizado, el ritmo de llamadas no ha descendido. Leer la noticia
Todas las categorías de hoteles de Madrid, Barcelona, Valencia y Sevilla, sin excepción, aumentó el precio medio de sus habitaciones en el primer semestre del año con respecto al mismo periodo del año anterior, según un informe divulgado por la consultora MHI Hotel Index.
El estudio pone de manifiesto que la tendencia alcista del precio medio de las habitaciones de los hoteles de las cuatro ciudades se ha consolidado hasta junio, lo que ha repercutido de forma positiva en la evolución de los ingresos por habitación disponible (RevPAR). En este sentido, todos los hoteles mantienen o mejoran ’sensiblemente’ la rentabilidad de sus habitaciones. Leer la noticia
Las agencias de viajes recurrirán “inmediatamente” ante la Audiencia Nacional, una vez se reanude la actividad judicial, la sanción de 3,6 millones de euros impuesta por el Tribunal de Defensa de la Competencia por diversas infracciones al artículo 1 de la Ley de Defensa de la Competencia, en relación con la fijación de los cargos por emisión de billetes aéreos que cobran las líneas aéreas y las agencias de viajes. La Federación Española de Asociaciones de Agencias de Viajes (FEAAV) insistió hoy en un comunicado en que “los hechos no se corresponden con la resolución”. Leer la noticia
El hotel H10 Andalucía Plaza, ubicado en Puerto Banús, en el municipio malagueño de Marbella, pondrá en marcha una nueva galería de arte, que estará abierta al público desde el 10 de agosto hasta el 10 de diciembre.
Según señalaron hoy desde H10 Hotels en un comunicado, el espacio expositivo de este establecimiento mostrará en primer lugar la obra de la artista Mercedes Lasarte, nacida en Argentina y residente en Los Angeles, donde tiene su estudio-galería. Leer la noticia
Las patronales turísticas canarias mantuvieron hoy una reunión en la sede tinerfeña de Ashotel en la que lograron el compromiso por parte de todos los asistentes de defender de forma conjunta los intereses del sector.
Al encuentro asistieron los presidentes de Ashotel, José Fernando Cabrera, los de la Federación Empresarios de Hostelería y Turismo de Las Palmas, FEHT , Fernando Fraile y Francisco Armas, así como el de la Asociación Insular de Empresarios de Hoteles y Apartamentos de Lanzarote , ASOLAN. Leer la noticia
La actividad del Aeropuerto de El Prat a estas horas se desarrolla con “absoluta normalidad” después del colapso que ocasionó la huelga que protagonizaron los trabajadores de tierra de la compañía Iberia el pasado viernes, según informó hoy Aena.
Hasta las 17 horas ya se habían operado 548 vuelos de los 952 programados, lo que supone el 58% de los previstos para toda la jornada. A esa hora, Iberia había completado 138 operaciones de las 242 previstas, el 57%; Spanair 85 de las 144 previstas, el 59%; Air Europa 25 de las 46 previstas, el 54%, y el resto de compañías 300 de las 520 previstas, el 58%. Leer la noticia
La patronal catalana Fomento del Trabajo consideró hoy “imprescindible” poner en marcha una Ley de huelgas “para evitar que se repitan situaciones como la vivida este fin de semana en el aeropuerto de El Prat”, informó hoy la organización empresarial.
Según Fomento del Trabajo, la paralización del aeropuerto, “con más de 200.000 personas perjudicadas, no está justificada por ninguna reivindicación laboral”. “El trabajo tiene derechos y deberes, pero la defensa de unos derechos no puede destruir los del resto de ciudadanos”, agregó. Leer la noticia
El presidente de la Confederación Española de Agencias de Viajes y Touroperadores (CEAVYT), José Manuel Maciñeiras, afirmó que su organización está dispuesta a “apoyar cualquier acción para que los responsables” de lo ocurrido este fin de semana en el aeropuerto de Barcelona-El Prat asuman sus responsabilidades, “por muy duras que sean las consecuencias”.
Maciñeiras subrayó que CEAVYT lamenta “mucho” lo sucedido en El Prat, que vivió una situación caótica este fin de semana como consecuencia de una protesta efectuada el viernes por trabajadores de Iberia. Leer la noticia
Grup XXI ha decidido invertir 50 millones de euros en la construcción de un complejo hotelero en Sant Cugat del Vallès (Barcelona), que contará con un hotel de cuatro estrellas y 90 habitaciones, un balneario urbano y una escuela de hostelería, según informó hoy el grupo.
El edificio central del complejo se llamará Complejo Axxioma y tendrá una superficie de 27.000 metros cuadrados. Las obras se iniciarán el próximo mes de septiembre y está previsto que finalicen en el último trimestre de 2008. Leer la noticia
Iberia aseguró hoy que el “100%” de sus vuelos han tenido seguridad y han sido “custodiados como diariamente” ante la huelga de dos horas de vigilantes de la empresa Prosegur que trabajan para la aerolínea en el aeropuerto de Barajas.
El coordinador delegado de Alternativa Sindical, Juan Antonio Bejarano, declaró a Europa Press que el 60 por ciento de los trabajadores secundaron la huelga y que unos 40 aviones de varias compañías en Barajas estuvieron sin vigilancia. Leer la noticia
La ocupación hotelera registrada en la provincia de Orense no superó el 60% durante el mes de julio, según manifestó hoy el presidente de la Federación de Hostelería de Galicia, Ovidio Fernández Ojea, quien aseguró que existe una “preocupación” en el sector tras haber logrado una línea “ascendente” y “al alza” durante los últimos tres años.
El presidente de la Federación de Hostelería aseguró que la situación actual “no sólo afecta a Orense o a Galicia” ya que responde a la existencia de una “psicosis económica” que está proliferando la figura del “consumidor responsable y austero” y eso “se deja notar” en la hostelería ourensana. Leer la noticia
El delegado del Gobierno en Catalunya, Joan Rangel, aseguró hoy que la acción de Aeropuertos Españoles y Navegación Aérea (AENA) y de los operadores aeroportuarios han permitido que El Prat “recupere la normalidad” y defendió la actuación que la Guardia Civil llevó a cabo el pasado viernes ante la ocupación de las pistas por parte de los trabajadores de Iberia.
Tras el caos organizado el pasado viernes, cuando trabajadores del servicio de tierra de Iberia ocuparon las pistas del aeropuerto, el delegado del Gobierno aseguró que habrá que exigir responsabilidades a quien corresponda. Leer la noticia